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工作職責(zé)
1. 項(xiàng)目全面管控：依據(jù)集團(tuán)管控模型，對(duì)北京超高層及高端住宅項(xiàng)目的施工生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)管理工作負(fù)總責(zé)，組織各類資源履約項(xiàng)目施工合同，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工實(shí)施全過(guò)程管控，確保生產(chǎn)任務(wù)、質(zhì)量目標(biāo)、利潤(rùn)指標(biāo)及安全指標(biāo)全面達(dá)成。
2. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：主導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理工作，根據(jù)項(xiàng)目職責(zé)與權(quán)限分工，統(tǒng)籌安排各管線工作，強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)協(xié)作與凝聚力建設(shè)，定期向區(qū)域或集團(tuán)輸送優(yōu)質(zhì)人才。
3. 勞務(wù)與分包統(tǒng)籌：統(tǒng)籌項(xiàng)目?jī)?nèi)對(duì)甲合作及勞務(wù)分包管理，保障項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行；嚴(yán)格按公司制度及政府要求，落實(shí)工人實(shí)名制、考勤及工資管理；協(xié)助公司完成分包考察、推薦、入庫(kù)、簽約及評(píng)價(jià)等工作，做好分包單位服務(wù)，動(dòng)態(tài)維護(hù)合作單位庫(kù)。
4. 財(cái)務(wù)與成本把控：審核項(xiàng)目各類費(fèi)用，遵循“以收定支”原則制定資金計(jì)劃，嚴(yán)控備用金使用并按制度核銷，確保項(xiàng)目成本及費(fèi)用不超標(biāo)；依據(jù)“兩算一控”模型，做好生產(chǎn)過(guò)程中動(dòng)態(tài)成本及合同履約管理，負(fù)責(zé)對(duì)甲對(duì)乙五維度對(duì)賬及產(chǎn)值管理，保障項(xiàng)目利潤(rùn)率達(dá)標(biāo)。
5. 生產(chǎn)安全質(zhì)量保障：按項(xiàng)目產(chǎn)值規(guī)劃鋪排并執(zhí)行生產(chǎn)計(jì)劃；全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全及技術(shù)管理；加強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào)以保障施工資源供給，合理組織施工力量，確保工程質(zhì)量、工期符合合同要求，妥善處理合同變更，在保障質(zhì)量與安全的前提下完成產(chǎn)值任務(wù)。
6. 外部關(guān)系維護(hù)：維系公司與項(xiàng)目所在地建管及政府職能部門的良好關(guān)系，維護(hù)企業(yè)外圍形象，履行公司在當(dāng)?shù)氐穆氊?zé)；應(yīng)對(duì)政府相關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目的日常監(jiān)管與檢查。
任職要求
1. 基本條件：年齡35-45歲，工民建相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：具備10年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少含5年總包單位經(jīng)驗(yàn)及3年項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；需負(fù)責(zé)過(guò)2個(gè)以上15萬(wàn)平米項(xiàng)目的建設(shè)與交付工作，且至少獨(dú)立完整負(fù)責(zé)過(guò)15萬(wàn)平米以上住宅項(xiàng)目；優(yōu)先考慮甲乙方一體化企業(yè)工作經(jīng)歷者。
3. 職業(yè)資格：持有一級(jí)建造師證書及高級(jí)工程師證書。
4. 專業(yè)能力：掌握土木工程、工程管理、工程造價(jià)等專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)；熟練運(yùn)用建筑工程生產(chǎn)管理、成本管理、質(zhì)量安全管理技能，具備質(zhì)量通病預(yù)防與解決能力。
5. 綜合能力：具備較強(qiáng)溝通能力，能快速建立與甲方、勞務(wù)、政府的溝通連接以保障項(xiàng)目推進(jìn)；學(xué)習(xí)能力突出，可主動(dòng)掌握行業(yè)最新政策，快速理解并應(yīng)用公司新模型、新制度；組織能力強(qiáng)，能統(tǒng)籌人員按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成生產(chǎn)計(jì)劃以保障施工進(jìn)度；具備項(xiàng)目全周期領(lǐng)導(dǎo)能力，可統(tǒng)籌團(tuán)隊(duì)、成本、生產(chǎn)安全質(zhì)量等管理工作；愛崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信。