物業(yè)投資拓展經(jīng)理

1-1.5萬

廣州黃埔區(qū)
5-10年
本科
全職
招1人

職位描述

小區(qū)菜市場停車場物業(yè)拓展投資拓展

【愿景明德總部位于北京，是國內領先的資產(chǎn)運營企業(yè)。愿景明德（廣東）投資發(fā)展有限公司作為其在大灣區(qū)的重要布局，專注于區(qū)域內資產(chǎn)的高效運營與價值提升，項目廣泛分布于黃埔區(qū)、白云區(qū)，涵蓋小區(qū)、在綜合體、公區(qū)商品、夜市、共享農(nóng)場等多元熱門業(yè)態(tài)，現(xiàn)誠邀優(yōu)秀人才加入，共拓大灣區(qū)資產(chǎn)運營新藍圖！】

一、崗位職責

市場調研與信息挖掘：系統(tǒng)開展物業(yè)管理市場調研，精準掌握廣州佛山市及周邊區(qū)域市場動態(tài)、政策導向與競品情況；全面搜集潛在客戶信息、物業(yè)招投標公告等商機資源。
拓展戰(zhàn)略與方案執(zhí)行：基于公司發(fā)展規(guī)劃，制定年度及階段性市場拓展戰(zhàn)略、可行性實施方案；主導物業(yè)管理項目（含管理項目、顧問項目）的開發(fā)全流程，確保拓展工作有序落地。
項目評估與投標管理：在公司授權范圍內，負責承接項目的立項審核、可行性論證；統(tǒng)籌物業(yè)招投標全流程工作，包括標書擬定、物業(yè)費用精準測算、投標策略制定及活動安排，提升中標率。
客戶關系與資源拓展：建立并維護與開發(fā)商、業(yè)委會、政府機構等核心客戶的長期穩(wěn)定合作關系，深度挖掘客戶需求；積極拓展區(qū)域內合作資源，搭建優(yōu)質業(yè)務渠道網(wǎng)絡。
商務洽談與合同管理：主導對外項目的接待、接洽與商務談判工作；組織完成合同評審、簽訂及續(xù)簽流程，確保合同條款合法合規(guī)且保障公司權益。
團隊管理與業(yè)績擔當：對市場經(jīng)營業(yè)績指標達成及各項市場考核要求承擔核心責任，定期復盤工作成果并優(yōu)化策略。
方案與文件統(tǒng)籌：負責新增項目的管理方案、人員服務編制制定工作，確保方案貼合項目需求與公司服務標準。

二、任職要求

基本條件：年齡35-40歲，國家正規(guī)院校本科及以上學歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理、市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先。
經(jīng)驗要求：5年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)市場拓展同崗位工作經(jīng)驗；熟悉廣州佛山市及周邊地區(qū)物業(yè)管理市場情況、運作模式和操作要領，具備獨立完成項目拓展的成功案例。
核心能力：熟悉物業(yè)招投標全流程，能獨立完成物業(yè)費用測算及標書編制；具備出色的方案策劃、溝通表達與商務談判能力，邏輯思維清晰，可精準把握客戶需求。
職業(yè)素養(yǎng)：具備強烈的開拓創(chuàng)新精神與事業(yè)心，工作責任心強，能承受市場拓展工作壓力；擁有良好的職業(yè)操守與團隊管理意識。
資源優(yōu)勢：自帶佛山市及周邊區(qū)域物業(yè)行業(yè)客戶資源、項目資源或政府合作資源者優(yōu)先錄用，具備較好社會背景及渠道資源者將重點考量。

三、薪資福利