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要求3年以上甲方項(xiàng)目全過(guò)程管理經(jīng)驗(yàn)
大型商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
具體工作職責(zé)：
? 成本估算與目標(biāo)成本編制
? 收集類似項(xiàng)目安裝工程造價(jià)資料，結(jié)合當(dāng)前項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)、設(shè)計(jì)要求、市場(chǎng)行情等信息，對(duì)安裝工程各系統(tǒng)的成本進(jìn)行初步估算。
? 根據(jù)項(xiàng)目整體定位和成本控制目標(biāo)，編制安裝工程目標(biāo)成本，為項(xiàng)目成本控制提供依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
? 設(shè)計(jì)方案優(yōu)化
? 參與安裝工程設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，從造價(jià)角度對(duì)不同設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較。
? 對(duì)設(shè)計(jì)方案中不合理的安裝工程做法、材料選型等提出優(yōu)化建議，在滿足項(xiàng)目功能和質(zhì)量要求的前提下，降低工程造價(jià)。
? 限額設(shè)計(jì)
? 根據(jù)目標(biāo)成本，對(duì)安裝工程設(shè)計(jì)提出限額要求，協(xié)助設(shè)計(jì)單位將設(shè)計(jì)控制在合理的造價(jià)范圍內(nèi)。
? 跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，定期對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行造價(jià)評(píng)估，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)超出限額，及時(shí)與設(shè)計(jì)人員溝通，分析原因并提出調(diào)整建議。
? 工程量計(jì)算與計(jì)價(jià)的審核
? 根據(jù)施工圖紙，準(zhǔn)確審核安裝工程各分部分項(xiàng)工程的工程量。
? 按照相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范和市場(chǎng)價(jià)格信息，編制安裝工程預(yù)算，為項(xiàng)目成本控制和招投標(biāo)工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
? 招標(biāo)文件編制
? 負(fù)責(zé)編制安裝工程招標(biāo)文件中的商務(wù)條款，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、評(píng)標(biāo)辦法、合同價(jià)款支付方式等內(nèi)容。
? 明確安裝工程的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保投標(biāo)人報(bào)價(jià)具有可比性。
? 招標(biāo)控制價(jià)編制
? 根據(jù)施工圖紙、計(jì)價(jià)規(guī)范和市場(chǎng)行情，編制安裝工程招標(biāo)控制價(jià)，作為評(píng)標(biāo)的重要參考依據(jù)，防止投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)高。
? 對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核和調(diào)整，確保其合理性和準(zhǔn)確性。
? 評(píng)標(biāo)與合同簽訂
? 參與安裝工程投標(biāo)文件的評(píng)審，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行分析和比較，評(píng)估投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性和競(jìng)爭(zhēng)力。
? 協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同談判，重點(diǎn)關(guān)注合同價(jià)款、計(jì)價(jià)方式、工程變更、索賠等條款，確保合同條款公平合理，維護(hù)公司利益。合同簽訂后，對(duì)合同進(jìn)行交底，明確各方權(quán)利和義務(wù)。
? 工程進(jìn)度款審核
? 審核安裝工程施工單位提交的月度工程進(jìn)度款申請(qǐng)，根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，核實(shí)進(jìn)度款的支付金額。
? 建立工程進(jìn)度款支付臺(tái)賬，對(duì)已支付的工程款進(jìn)行跟蹤管理，確保工程款支付合理、合規(guī)。
? 工程變更管理
? 對(duì)安裝工程施工過(guò)程中提出的工程變更進(jìn)行審核，評(píng)估變更對(duì)工程造價(jià)的影響。
? 按照規(guī)定的流程辦理工程變更手續(xù)，對(duì)變更費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和控制，確保工程變更在可控范圍內(nèi)。
? 現(xiàn)場(chǎng)簽證管理
? 對(duì)安裝工程施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保簽證內(nèi)容真實(shí)、合理。
? 按照規(guī)定的格式和要求辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)，對(duì)簽證費(fèi)用進(jìn)行審核和控制，防止施工單位通過(guò)簽證虛增工程造價(jià)。
? 動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控
? 定期對(duì)安裝工程的實(shí)際成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，與目標(biāo)成本進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本偏差并分析原因。
? 建立安裝工程動(dòng)態(tài)成本臺(tái)賬，對(duì)成本的變化情況進(jìn)行跟蹤和預(yù)警，采取有效的措施進(jìn)行成本控制，確保項(xiàng)目成本不超過(guò)目標(biāo)成本。
? 工程結(jié)算審核
? 收集、整理安裝工程竣工結(jié)算資料，包括施工圖紙、變更簽證、材料價(jià)格信息等。
? 對(duì)安裝工程竣工結(jié)算進(jìn)行全面審核，審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、計(jì)價(jià)依據(jù)的合理性、費(fèi)用計(jì)取的合規(guī)性等，確保結(jié)算造價(jià)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
? 成本分析與總結(jié)
? 對(duì)安裝工程的實(shí)際成本進(jìn)行詳細(xì)分析，總結(jié)成本控制過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，找出成本超支或節(jié)約的原因。
? 編制安裝工程成本分析報(bào)告，為公司后續(xù)項(xiàng)目的成本管理和決策提供參考依據(jù)。