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崗位內(nèi)容： 1、負(fù)責(zé)資產(chǎn)物業(yè)的各項(xiàng)管理制度及各種應(yīng)急預(yù)案的制定和落實(shí)； 2、負(fù)責(zé)完成公司制定的考核指標(biāo)，做好資產(chǎn)物業(yè)的管理工作，做到房產(chǎn)的保值、增值； 3、全面貫徹資產(chǎn)物業(yè)的安全管理制度，認(rèn)真做好安全管理工作；做好入住商戶的日常安全工作的檢查、督促整改等工作； 4、負(fù)責(zé)資產(chǎn)物業(yè)的運(yùn)營成本控制，落實(shí)節(jié)能降耗，費(fèi)用支出的審核工作； 5、負(fù)責(zé)檢查員工崗位職責(zé)的履行情況，并對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)以及績效考核；負(fù)責(zé)保安、保潔和工程人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任； 6、負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)物業(yè)的消防、空調(diào)、配電、供水、電梯等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證水、電、空調(diào)以及電梯的正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)房產(chǎn)物業(yè)的設(shè)施維修計(jì)劃的制定及落實(shí)； 7、確保資產(chǎn)物業(yè)的責(zé)任區(qū)內(nèi)緊急情況及時(shí)妥善處理； 8、負(fù)責(zé)資產(chǎn)物業(yè)的各類設(shè)備、設(shè)施的圖紙、文字資料以及各種表格記錄檔案的妥善保管； 9、負(fù)責(zé)落實(shí)各職能部門提出的各項(xiàng)要求，保證房產(chǎn)運(yùn)行符合國家各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)與防火、安監(jiān)、供電局、自來水公司、燃?xì)夤镜壬鐣?huì)機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系； 10、做好入住商戶日常服務(wù)； 11、完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。 任職要求： 1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)管理經(jīng)理師資格； 2、1萬平方米商業(yè)中心管理經(jīng)驗(yàn)或10年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦法； 3、良好的口頭和書面表達(dá)能力:熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，和物業(yè)管理知識(shí)等方面的知識(shí)； 4、對(duì)物業(yè)管理中的安保、保潔、工程、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個(gè)部門的管理工作; 5、有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、熟悉工程各專業(yè)知識(shí)、有獨(dú)立解決工程問題的能力； 6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱憂有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真； 7、能積極采取節(jié)能措施，做好節(jié)能降耗工作； 8、制定并提出所轄設(shè)備的備品、備件、工具等所需材料的申購計(jì)劃； 9、有高低壓電工操作證及設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)。