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【崗位職責】
1． 制定公司不動產(chǎn)投資和運營策略，包括寫字樓、酒店公寓、物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等；負責資產(chǎn)的開發(fā)銷售、持有運營和更換、轉(zhuǎn)讓或退出等全周期模式管理；
2． 主導資產(chǎn)所在區(qū)域的市場和目標客戶調(diào)研工作，分析區(qū)域經(jīng)濟、人口、產(chǎn)業(yè)政策對地產(chǎn)價值的影響，把握市場供需與價格周期；
3． 負責不動產(chǎn)的投資管理和招商運營工作，根據(jù)公司經(jīng)營要求和市場需求確定最優(yōu)資產(chǎn)組合；
4． 盤活公司資產(chǎn)，確保不動產(chǎn)的可持續(xù)良性運營和價值提升，確保資產(chǎn)收益最大化；針對公司已投入運營的資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理,確保資產(chǎn)的保值增值和經(jīng)營目標的實現(xiàn);
5． 建立資產(chǎn)運營標準（SOP），包括招商租賃、物業(yè)管理、成本控制、能耗管理、租戶服務等；
6． 管控地產(chǎn)專項風險管理，包括市場風險、土地&規(guī)劃&稅收政策風險、工程風險、租戶風險和產(chǎn)權(quán)糾紛&合同法律風險等，確保運營項目的合規(guī)性；
7． 維護良好的客戶關(guān)系，不斷推進品牌建設；
8． 負責各部門日常工作管理和對外關(guān)系協(xié)調(diào)，加強團隊建設和培訓管理。
【任職要求】
1、統(tǒng)招本科及以上學歷，投資類、金融管理相關(guān)專業(yè)、工商管理類專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理類專業(yè)。
2、具有5年以上資產(chǎn)管理公司，尤其是不動產(chǎn)的全盤管理經(jīng)驗，熟悉地產(chǎn)資產(chǎn)管理和招商運營模式，對市場需求和行情變化具有敏銳的洞察力。
3、擁有地產(chǎn)行業(yè)全面的風險管控能力和經(jīng)驗，能夠制定有效風險管控措施。
4、杰出的人際交往和協(xié)調(diào)溝通能力，具有團隊合作精神和分析問題、解決問題的能力。
5、能接受常駐或長期出差非洲工作任務，英語可以進行日常的交流。