職位名稱:商務(wù)級經(jīng)理
匯報對象: 總經(jīng)理
【 核心職責(zé) 】
一、供應(yīng)鏈開發(fā)與管理:
1.負(fù)責(zé)分包、材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等供應(yīng)商資源的開拓、尋源、資格預(yù)審與履約評估。
2.組織對潛在供應(yīng)商的工廠考察、技術(shù)調(diào)研與商務(wù)實力背調(diào),建立并維護(hù)合格供應(yīng)商資源庫。
二、招標(biāo)采購與商務(wù)談判:
1.牽頭或配合組織工程招標(biāo)、詢價、議價工作,編制商務(wù)文件。
2.主導(dǎo)或深度參與工程相關(guān)的重大商務(wù)談判,把控合同價格、支付條件、權(quán)責(zé)條款等核心商務(wù)內(nèi)容,實現(xiàn)成本優(yōu)化與風(fēng)險規(guī)避,并推動落實合同落地。
三、協(xié)助總經(jīng)理落實商務(wù)接待:重要客戶、合作伙伴及政府部門的來訪接待與商務(wù)洽談安排。
四、運營籌備與綜合事務(wù): 協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行園區(qū)運營服務(wù)體系與物業(yè)管理的前期籌備;
五、機動支持與執(zhí)行力: 適應(yīng)項目開發(fā)期高強度、快節(jié)奏的特點,能靈活應(yīng)對臨時緊急任務(wù),確保各項指令與關(guān)鍵事項的落實。
【 任職要求 】:
教育背景: 本科及以上學(xué)歷,工程管理、土木工程、工程造價、工民建等相關(guān)專業(yè)。
【工作經(jīng)驗】:
一、5年以上大型園區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)或施工企業(yè)的工程商務(wù)、采購或成本合約管理經(jīng)驗。
二、必須具備完整的項目開發(fā)全流程商務(wù)經(jīng)驗,熟悉從前期招投標(biāo)到竣工結(jié)算的全過程。
擁三、有豐富的工程類供應(yīng)商談判及合同管理實戰(zhàn)案例,具備獨立主導(dǎo)重大商務(wù)談判的能力。
【專業(yè)能力】:
精通工程成本構(gòu)成、市場行情及招標(biāo)采購流程。
熟悉建設(shè)工程相關(guān)合同范本及法律法規(guī),具備較強的合同風(fēng)險識別與管控能力。
具備優(yōu)秀的商務(wù)數(shù)據(jù)分析、報告撰寫及陳述能力。
綜合素質(zhì):
原則性強,具備高度的職業(yè)操守與成本敏感度。
溝通協(xié)調(diào)能力出眾,思維縝密,抗壓能力強。
能適應(yīng)項目現(xiàn)場及出差工作安排。
--項目公司簡介---
【基本情況】
▲項目位于杭州青山湖科技城,青山湖科技城地鐵站旁。浙江省重點工程項目。項目2023年四季度于浙江省人民大會堂簽約落地。
【亮點優(yōu)勢】
▲項目通過采取“層層皆首層”創(chuàng)新模式進(jìn)行設(shè)計,承重高達(dá) 3 噸、層高高達(dá) 7.8 米、容積率高達(dá) 5.0,支持17米長的貨柜貨車盤旋開至每層的高標(biāo)準(zhǔn)坡道,實現(xiàn)真正的“工業(yè)上樓”、“向天要地”、“摩天城市工廠”的全國產(chǎn)業(yè)基地模式。
解決目前市面上首層以上使用條件受限利用率不高的市場痛點,形成“畝均論英雄”的創(chuàng)新型基地典范標(biāo)桿。
▲通過高標(biāo)準(zhǔn)上樓環(huán)形貨車坡道及每戶配備的裝卸貨平臺,在園內(nèi)將打造成一個高品質(zhì)企業(yè)集聚地,形成一個緊密連接、高效運作的垂直化上下游產(chǎn)業(yè)鏈。
【產(chǎn)業(yè)方向】
▲未來基地將聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),完善產(chǎn)業(yè)集群生態(tài),構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,打造一個高端要素集聚、核心功能突出的產(chǎn)業(yè)智創(chuàng)基地,吸引【智能裝備】、【物聯(lián)網(wǎng)機器人】、【自動化設(shè)備及關(guān)鍵核心零部件產(chǎn)業(yè)】等智造類企業(yè)。
▲打造百米高的雙子塔,以高端的人才公寓、路演大廳、公共服務(wù)中心等產(chǎn)業(yè)配套以吸引適配【總部經(jīng)濟(jì)】、【科技研發(fā)】、【信息技術(shù)】等企業(yè)產(chǎn)城融合度需求。
▲利用園區(qū)運營優(yōu)勢,培育及引進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)、專精特新、小巨人等企業(yè),形成產(chǎn)業(yè)資源集群,搭建產(chǎn)業(yè)配套為推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供戰(zhàn)略支撐。
【領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷】
▲項目落地青山湖前后,一直深受臨安區(qū)委區(qū)政府及青山湖科技城管委會的支持與關(guān)懷,成為當(dāng)?shù)匾惶燹k結(jié)“三證齊發(fā)”的項目,真正做到“拿地即開工”。項目在省人民大會堂進(jìn)行簽約亮相,而后臨安區(qū)2024年第一季度16個重大項目集體開工儀式在項目基地隆重舉行。
【官媒宣介】
▲目前基地已被評為杭州市重點項目,同時也入圍了浙江省“千項萬億”投資工程項目庫。在眾多官媒報道中,杭州日報將我們基地項目描述為學(xué)習(xí)貫徹全國兩會精神的典范標(biāo)桿,多次被人民日報、杭州日報、今日臨安云報、浙商雜志等紙媒及各大省市區(qū)政府公眾號平臺以工業(yè)上樓典范標(biāo)桿爭相報道。
【項目進(jìn)度】
▲目前基地正熱火朝天地建設(shè)著,預(yù)計2025年一季度全面結(jié)頂,2026年初竣備投入使用。
----集團(tuán)背景---
【博爾瑪集團(tuán)簡介】
博爾瑪集團(tuán)緣起歐洲,深耕華夏,二十多年來依托國內(nèi)外的創(chuàng)新先進(jìn)新理念深耕致力于孵化培育價值鏈條,運營創(chuàng)新智慧基地。
在海內(nèi)外多個城市均建有不同主題的孵化創(chuàng)新基地。博爾瑪集團(tuán)目前已在上海虹橋、廣州白云、杭州青山湖、 嘉興秀洲建立了不同主題的工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地。
充分利用多年積果沉淀的海內(nèi)外創(chuàng)新資源,以龍頭企業(yè)吸引上下游企業(yè)集聚,以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)方向,以數(shù)字化手段為輔助打造博爾瑪智慧生態(tài)圈,為科技型與智能智造企業(yè)提供智慧化的全方位創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù),推動科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化項目落地,聚力培育百億產(chǎn)業(yè)集群。