崗位職責(zé)
(一)工程經(jīng)理 1名1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理工作,對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全 及文明施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督與控制,落實(shí)各項(xiàng)目標(biāo)達(dá)成。2.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的總體實(shí)施計(jì)劃,開(kāi)發(fā)、施工、管理計(jì)劃,協(xié) 調(diào)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包等各方關(guān)系確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3. 配合成本部審核簽證變更及進(jìn)度款核算,根據(jù)工程進(jìn)度和合 同節(jié)點(diǎn)完成工程款撥付,管控項(xiàng)目月度資金計(jì)劃實(shí)施和達(dá)成。4.對(duì)接政府監(jiān)管部門(mén),組織落實(shí)項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)辦理,協(xié)調(diào)外部 關(guān)系構(gòu)建和諧的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)環(huán)境。5.組織規(guī)劃、消防、人防、檔案各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案工 作,配合項(xiàng)目竣工決算工作。6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)管理,提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力和凝聚力。
(二)土建工程師 2名1.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的土建工程技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)督,確保按圖施 工。協(xié)調(diào)解決施工中的技術(shù)問(wèn)題,參與圖紙會(huì)審、施工方案評(píng)審、設(shè)計(jì)樣板確定及設(shè)計(jì)變更的落實(shí)。監(jiān)督施工進(jìn)度,確保工期目標(biāo)達(dá) 成,定期匯報(bào)工程進(jìn)展。2.檢查、驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量及施工工藝,杜絕不合格 材料使用。組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,配合監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門(mén)完成隱蔽 工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。3.落實(shí)安全生產(chǎn)措施,排查現(xiàn)場(chǎng)安全隱患,監(jiān)督整改,確保施 工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保、文明施工相關(guān)規(guī)范。4. 審核土建工程工程量,協(xié)助成本部門(mén)控制成本。整理施工記 錄、簽證、驗(yàn)收資料,確保工程檔案完整。5.協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、專(zhuān)業(yè)分包單位的關(guān)系,處理現(xiàn)場(chǎng) 突發(fā)問(wèn)題。6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與土建工程相關(guān)的工作任務(wù)。
(三)安裝工程師 1名1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣、給排水、暖通、消防、電梯、智能化等安裝 工程的全面管理,包括施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收。2.參與安裝工程圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,審核施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān) 項(xiàng)技術(shù)方案,提出優(yōu)化建議;協(xié)調(diào)解決施工中的技術(shù)問(wèn)題,確保按 規(guī)范和合同要求執(zhí)行。3.參與安裝工程材料、設(shè)備的選型及采購(gòu)審核,確保符合技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)和成本目標(biāo);監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管及使用,避免浪費(fèi)和非 必要損耗。4.協(xié)調(diào)與土建、裝飾等專(zhuān)業(yè)的交叉作業(yè),確保施工銜接順暢; 對(duì)接設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包單位,處理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證。5.監(jiān)督施工質(zhì)量,保證施工進(jìn)度,組織分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收, 參加竣工驗(yàn)收及資料歸檔。落實(shí)安全生產(chǎn)措施,排查隱患,杜絕安 全事故。6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與安裝工程相關(guān)的工作任務(wù)。
任職要求
(一)工程經(jīng)理1.本科及以上學(xué)歷,土木工程、工民建、工程管理、房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),持有一級(jí)建造師或中級(jí)及以上工程師職稱(chēng)等 證書(shū)者優(yōu)先。2.45周歲以下,7年以上房地產(chǎn)行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有2-3個(gè)房 建項(xiàng)目全過(guò)程獨(dú)立管理經(jīng)驗(yàn);熟悉房建項(xiàng)目整體從前期規(guī)劃到竣工 驗(yàn)收的全流程。3.熟悉建筑法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,了解建筑材料及施工工藝,熟悉 各專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目運(yùn)作流程,掌握建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí),包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、 預(yù)算、材料、施工工藝、機(jī)電安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)。4.具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、成本管控能力,能夠有效調(diào)動(dòng)各方資 源,合理調(diào)配人力、物力和財(cái)力資源;具備風(fēng)險(xiǎn)管控能力,能提前 識(shí)別項(xiàng)目中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等,并制定應(yīng)對(duì)預(yù)案。5.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī),能制定安全管理制度,組織安全培 訓(xùn)與檢查,杜絕安全事故。6.擁有良好的溝通能力和談判技巧,能與設(shè)計(jì)單位、施工單位、 監(jiān)理單位等各方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào),及時(shí)處理各種問(wèn)題和糾紛。7.熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識(shí)。
(二)土建工程師1.本科及以上學(xué)歷,土木工程、工民建、建筑工程等相 關(guān)專(zhuān)業(yè),持有二級(jí)建造師或初級(jí)及以上工程師(建筑方向)職稱(chēng)等 證書(shū)者優(yōu)先。2.40周歲以下,5年以上房建項(xiàng)目土建工程管理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立負(fù)責(zé) 過(guò)2個(gè)以上房建項(xiàng)目,具備項(xiàng)目交付經(jīng)驗(yàn),熟悉從前期規(guī)劃到竣工驗(yàn) 收備案全流程;具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3. 熟悉房建施工流程、規(guī)范,熟練使用CAD、天正等繪圖軟件, 能審圖及優(yōu)化施工方案。了解裝配式建筑、綠色建筑相關(guān)技術(shù)要求。4.落實(shí)文明施工要求(如揚(yáng)塵控制、噪聲管理、臨邊防護(hù)), 配合政府部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.嚴(yán)格把控工程質(zhì)量,建立質(zhì)量管控體系,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全 程監(jiān)督檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問(wèn)題,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和公司要求。6.工作認(rèn)真負(fù)責(zé),具有較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神,能夠承受工 作壓力,確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成。
(三)安裝工程師1.本科及以上學(xué)歷,電氣自動(dòng)化、給排水、暖通、機(jī)電 工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè),持有二級(jí)建造師或初級(jí)及以上工程師職稱(chēng)(機(jī)電 安裝方向)等證書(shū)者優(yōu)先。2.40周歲以下,5年以上房建項(xiàng)目安裝工程管理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立負(fù)責(zé) 過(guò)2個(gè)以上房建項(xiàng)目,具備項(xiàng)目交付經(jīng)驗(yàn),熟悉從前期規(guī)劃到竣工驗(yàn) 收備案全流程;具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3. 精通CAD、天正等繪圖軟件,能獨(dú)立審圖及優(yōu)化設(shè)計(jì)。熟悉國(guó) 家安裝工程規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)。4.與設(shè)計(jì)單位對(duì)接機(jī)電圖紙疑問(wèn)(如負(fù)荷計(jì)算、管徑選型), 推動(dòng)管線綜合深化設(shè)計(jì) (BIM 模型協(xié)同);對(duì)項(xiàng)目機(jī)電點(diǎn)位優(yōu)化及 實(shí)施落地。5.具備全局意識(shí),項(xiàng)目工程各個(gè)階段緊密配合。嚴(yán)格把控工程 質(zhì)量,建立質(zhì)量管控體系,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,及時(shí)發(fā) 現(xiàn)并糾正質(zhì)量問(wèn)題,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和公司要求。6. 工作認(rèn)真負(fù)責(zé),具有較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神,能夠承受工 作壓力,確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成。
薪資待遇
薪資:工程經(jīng)理10000-12000元/月、土建工程師8000-9000元 /月、安裝工程師8000-9000元/月,繳納五險(xiǎn)一金。
簡(jiǎn)歷投遞郵箱:**************** 聯(lián)系人:趙先生 ①⑤⑨⑨③⑧⑦①①⑥④