職位描述
非標招商
工作目標：負責項目招商工作、非標/主理人品牌開發(fā)、談判和落地轉(zhuǎn)化、招商合作資源的開發(fā)與落地轉(zhuǎn)化（包含合作伙伴、媒體、推廣、品牌資源等）
崗位職責：
1、根據(jù)公司整體目標，分解并制定各項目招商計劃與策略，并按進度推進落實完成；
2、執(zhí)行計劃，負責招商談判與客戶開發(fā)，包括負責客戶的接洽、談判、簽約和追蹤以及客戶的續(xù)約、落實和協(xié)調(diào)，客戶關(guān)系維護、后期運營分析等；
3、負責開發(fā)、積累、維護、優(yōu)化各類客戶資源；
4、建立客戶檔案，及時維護與優(yōu)化各類客戶資源，樹立良好的品牌形象；
5、負責招商過程中與各級政府招商局、工商聯(lián)、知名咨詢公司、商會等的外聯(lián)工作；
6、確定與入駐客戶合作方案，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行申報、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)、執(zhí)行、過程調(diào)整、長期維護；
7、整理招商進度情況及市場信息，對品牌客戶資源的收集、篩選整理、匯總；
8、協(xié)助制定招商管理制度、流程等系列標準文件，包含但不限于配合法務(wù)部門制定招商意向書、合同等格式文本等工作；
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作；
1、根據(jù)公司整體目標，分解并制定各項目招商計劃與策略，并按進度推進落實完成；
2、執(zhí)行計劃，負責招商談判與客戶開發(fā)，包括負責客戶的接洽、談判、簽約和追蹤以及客戶的續(xù)約、落實和協(xié)調(diào)，客戶關(guān)系維護、后期運營分析等；
3、負責開發(fā)、積累、維護、優(yōu)化各類客戶資源；
4、建立客戶檔案，及時維護與優(yōu)化各類客戶資源，樹立良好的品牌形象；
5、負責招商過程中與各級政府招商局、工商聯(lián)、知名咨詢公司、商會等的外聯(lián)工作；
6、確定與入駐客戶合作方案，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行申報、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)、執(zhí)行、過程調(diào)整、長期維護；
7、整理招商進度情況及市場信息，對品牌客戶資源的收集、篩選整理、匯總；
8、協(xié)助制定招商管理制度、流程等系列標準文件，包含但不限于配合法務(wù)部門制定招商意向書、合同等格式文本等工作；
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作；
任職資格：
1、本科及以上學歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、至少3-5年及以上商業(yè)招商經(jīng)驗，有街區(qū)、綜合體、社區(qū)商業(yè)等相關(guān)項目招商經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、需具備成功的招商案例，熟悉招商全流程（如商戶拓展、談判簽約、開業(yè)籌備等）；
4、具備較強的資源拓展能力、談判與溝通能力、市場分析能力及運營思維能力；
5、具備較強的目標感和抗壓能力，能在規(guī)定時間內(nèi)完成招商指標；
6、工作積極主動，有良好的責任心、團隊協(xié)作意識及職業(yè)素養(yǎng)。
2、至少3-5年及以上商業(yè)招商經(jīng)驗，有街區(qū)、綜合體、社區(qū)商業(yè)等相關(guān)項目招商經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、需具備成功的招商案例，熟悉招商全流程（如商戶拓展、談判簽約、開業(yè)籌備等）；
4、具備較強的資源拓展能力、談判與溝通能力、市場分析能力及運營思維能力；
5、具備較強的目標感和抗壓能力，能在規(guī)定時間內(nèi)完成招商指標；
6、工作積極主動，有良好的責任心、團隊協(xié)作意識及職業(yè)素養(yǎng)。
工作地點：
成都
工作地點
武侯區(qū)成都德商國際
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職位發(fā)布者
余琴/人事經(jīng)理
立即溝通
成都德商產(chǎn)投企業(yè)管理集團有限公司
德商產(chǎn)投集團成立于2010年，是德商控股集團重要成員企業(yè)，經(jīng)過十余年的發(fā)展，于2021年12月17日正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市（股票代碼：2270.HK）。2024年7月，德商控股集團將德商地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)輕重剝離，將輕資產(chǎn)代建和資本代建業(yè)務(wù)并入德商產(chǎn)投上市平臺，完成德商產(chǎn)投集團在不動產(chǎn)開發(fā)及運營管理領(lǐng)域全鏈條能力構(gòu)建。同時，2024年年底，德商產(chǎn)投集團制定了新的3年發(fā)展戰(zhàn)略。目前，德商產(chǎn)投已形成投資、開發(fā)資本代建、物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)運營管理等六大業(yè)務(wù)板塊，破解資產(chǎn)方、運營方、使用方的各類型難題三大產(chǎn)品線，產(chǎn)商綜合體、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、商住社區(qū)。為了支撐三大產(chǎn)品落地，德商產(chǎn)投形成了五大專業(yè)公司，德商綠建、德商商業(yè)、寫字樓及產(chǎn)業(yè)園、德商電商直播、物業(yè)服務(wù)。其中，德商綠建投資開發(fā)板塊目前已擁有天璽、天驕、天悅?cè)螽a(chǎn)品序列。在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園板塊，我們在成都運營項目有27個，管理面積達83萬㎡，位居全成都第一；平均出租率更是常年維持在90%以上，遠高于成都75%的平均水平。我們管理和運營的15條商業(yè)街區(qū)中，有代表國有資產(chǎn)的實現(xiàn)項目高回報、高收益、國有資產(chǎn)增值保值的霆彪中環(huán)廣場，凱州商業(yè)第一街的錦巷，內(nèi)江本地最大火鍋集群傳化廣場，以及“夜經(jīng)濟+娛樂綜合體”的夜間消費首選地——萬華國際。在德商物業(yè)板塊，經(jīng)過十多年的發(fā)展，德商產(chǎn)投服務(wù)的住宅面積已超1000萬㎡。另外我們還服務(wù)非住TO B企業(yè)客戶10000+家，加上住宅業(yè)主60000+戶，直接可觸達的用戶數(shù)超500000+。我們的物業(yè)服務(wù)經(jīng)過組織、業(yè)務(wù)的變革，已經(jīng)不再簡單是一家物業(yè)公司，我們希望幫業(yè)主解決生活上的衣食住行問題，讓我們的客戶從醫(yī)護、團餐、洗衣、洗車等方面能都可以“衣來伸手飯來張口”。在合作伙伴方面，我們構(gòu)建了自有的產(chǎn)商生態(tài)朋友圈，如元宇宙頭部企業(yè)當紅齊天，全球游戲直播頭部企業(yè)虎牙以及力合科創(chuàng)、臨港集團、國信中數(shù)等龍頭企業(yè)和各類型的產(chǎn)業(yè)協(xié)會資源，另外我們還是當紅齊天與虎牙在成都和武漢的唯一指定代選址服務(wù)商。我們還擁有高能級產(chǎn)商協(xié)會資源-成都虛擬與增強現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)協(xié)會。為了使我們服務(wù)的業(yè)主能在我們服務(wù)的項目產(chǎn)生鏈接，我們成立德商有鄰社群薈，截止2024年底，我們社群數(shù)量已超50，2025年底我們目標將達100個，組織活動1000+場。
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