1、負(fù)責(zé)公司空置商業(yè)的蓄客、招商方向的研究及商戶洽談,根據(jù)公司及領(lǐng)導(dǎo)指示保質(zhì)保量地完成既定招商任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)商鋪分類規(guī)劃及業(yè)態(tài)規(guī)劃,負(fù)責(zé)商戶優(yōu)惠活動策劃和推廣。
3、負(fù)責(zé)對周邊同業(yè)態(tài)的租金水平進行調(diào)研,負(fù)責(zé)商戶運營狀態(tài)的分析,向公司提出業(yè)態(tài)調(diào)整建議。
4、負(fù)責(zé)商業(yè)租賃合同報審、合同簽訂、履約跟進及客戶入駐、退租手續(xù)辦理。
5、配合財務(wù)部,按出具的《繳費核對通知單》,負(fù)責(zé)租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用繳費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作。
6、負(fù)責(zé)商業(yè)項目日常巡查,做好巡查記錄;建立健全商戶檔案,準(zhǔn)確記錄商戶各類信息,形成臺賬。
7、關(guān)注商戶經(jīng)營狀況、商業(yè)租賃情況,定期提交商業(yè)運營數(shù)據(jù)。
8、了解、跟進商戶訴求,做好跟進及匯報工作,建立并保持與商戶的良好關(guān)系。
9、負(fù)責(zé)對商戶通知的撰寫、發(fā)布工作。維護區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境質(zhì)量,每日通過巡視發(fā)現(xiàn)問題,協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理,保持良好狀態(tài)。
10、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域日常防火,防盜,安全檢查及經(jīng)營場地衛(wèi)生檢查工作,確保商戶正常經(jīng)營秩序。
11、接待商戶投訴,準(zhǔn)確記錄事件,協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理投訴并跟蹤處理結(jié)果。
12、負(fù)責(zé)對接集團公司各部門,負(fù)責(zé)配合所在轄區(qū)行政主管部門及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位做好安全管理工作。