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裝修經(jīng)理

9000-13000元
  • 貴陽觀山湖區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

裝修管理住宅地產(chǎn)裝飾裝修工程施工
崗位職責 一、項目前期管理: 1. 參與項目的前期洽談,了解客戶需求,協(xié)助制定項目方案和報價,為客戶提供專業(yè)的裝修建議。 2. 負責組織項目的招投標工作,審核投標單位的資質和報價,選擇合適的施工隊伍和供應商。 3. 組織項目團隊進行施工圖紙會審,與設計人員溝通協(xié)調,確保施工圖紙的準確性和完整性,及時解決圖紙中存在的問題。 二、項目計劃與組織: 1. 根據(jù)項目要求,制定詳細的項目施工計劃,包括施工進度計劃、材料采購計劃、人員調配計劃等,并確保計劃的合理性和可行性。 2. 組織項目開工前的準備工作,包括施工現(xiàn)場的勘察、臨時設施的搭建、施工許可證的辦理等,為項目順利施工創(chuàng)造條件。 3. 組建項目管理團隊,明確團隊成員的職責和分工,建立有效的溝通機制和工作流程,確保團隊高效協(xié)作。 三、施工過程管理: 1. 監(jiān)督施工過程,確保施工人員按照施工圖紙和規(guī)范標準進行施工,嚴格把控施工質量,定期進行質量檢查,及時發(fā)現(xiàn)和糾正質量問題,組織隱蔽工程驗收和分項工程驗收。 2. 控制施工進度,定期對比實際進度與計劃進度,分析偏差原因,采取相應的措施進行調整,如增加施工人員、調整施工順序等,確保項目按時完成。 3. 管理施工現(xiàn)場的安全和文明施工,制定安全管理制度和措施,加強安全教育培訓,定期進行安全檢查,消除安全隱患,確保施工安全,同時保持施工現(xiàn)場的整潔有序。 4. 負責項目的材料管理,審核材料采購清單,選擇合格的材料供應商,把控材料質量和價格,監(jiān)督材料的進場驗收和使用,避免材料浪費和積壓。 四、項目成本控制: 1. 編制項目預算,對項目成本進行分解和細化,明確各項費用的控制目標。 2. 在項目實施過程中,嚴格控制成本支出,審核各項費用報銷,避免超支現(xiàn)象發(fā)生,對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控和分析,及時發(fā)現(xiàn)成本偏差并采取措施進行糾正。 3. 組織項目竣工結算工作,與客戶和審計單位進行溝通協(xié)調,確保結算金額準確無誤,爭取最大的利潤空間。 五、項目收尾與總結: 1. 組織項目竣工驗收,準備驗收資料,配合相關部門進行驗收,確保項目通過驗收并交付使用。 2. 對項目進行總結和評價,分析項目管理中的經(jīng)驗教訓,提出改進措施和建議,為今后的項目提供參考。 3. 整理項目資料,包括施工圖紙、合同文件、驗收報告等,進行歸檔保存,以便后續(xù)查閱和使用。 任職要求 一、專業(yè)背景:室內設計、環(huán)境藝術設計、建筑裝飾等相關專業(yè)本科及以上學歷。 二、工作經(jīng)驗:具有 8 年以上裝修工程管理經(jīng)驗,有主持過多個大型裝修項目的經(jīng)驗者優(yōu)先。 三、專業(yè)技能: 1. 精通裝修工程的施工工藝、材料性能和質量標準,能夠審核施工圖紙,發(fā)現(xiàn)并解決設計中的問題。 2. 熟悉裝修工程相關的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及行業(yè)動態(tài),能夠確保項目合規(guī)進行。 3. 熟練使用 AutoCAD、Photoshop 等設計軟件以及 Project 等項目管理軟件,具備良好的繪圖和項目計劃編制能力。 四、能力要求: 1. 具備較強的組織協(xié)調能力,能夠有效協(xié)調施工團隊、設計團隊、供應商以及客戶之間的關系,確保項目順利推進。 2. 具備較強的質量把控能力,能夠制定并執(zhí)行嚴格的質量控制標準,確保裝修工程的質量達到預期目標。 3. 具有一定的成本控制意識和能力,能夠合理編制項目預算,嚴格控制項目成本,避免不必要的開支。 4. 具備較強的問題解決能力,能夠迅速應對裝修過程中出現(xiàn)的各種突發(fā)問題,如施工難題、質量事故、客戶投訴等,并提出有效的解決方案。
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工作地點

貴陽觀山湖區(qū)天一國際廣場11號樓19樓貴州秉德實業(yè)集團有限公司

職位發(fā)布者

向禮暉/企管中心負責人

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貴州秉德實業(yè)有限公司成立于2020年,公司成立以來,著力于實體業(yè)務、金融、貿易等產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、拓展。公司秉承誠信、創(chuàng)新、協(xié)作、共贏的經(jīng)營理念,得到合作單位及同行企業(yè)的深度認可,樹立了良好的口碑。隨著公司主營業(yè)務的壯大以及新業(yè)務的不斷拓展,公司現(xiàn)已實現(xiàn)貿易、金融、投資、建筑、礦產(chǎn)、新能源等產(chǎn)業(yè)的多元化發(fā)展。公司正式與于2023年6月更名為貴州秉德實業(yè)集團有限公司,集團總部設立于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)。
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