1、按時出勤，并根據(jù)公司規(guī)章制度要求，規(guī)范著裝、禮貌用語、注意儀容儀表及禮儀規(guī)范，保持良好服務(wù)形象；
2、負責(zé)項目所分管各類設(shè)備的日常運行、計劃保養(yǎng)、檢修、故障維修、零星工程施工跟進等；
3、負責(zé)所轄班組日常工作安排，做到維修迅速及時、保證質(zhì)量且不遺留問題，設(shè)備發(fā)生故障時，需有效組織力量搶修，保證大廈的正常營業(yè)；
4、負責(zé)所轄設(shè)備需嚴格做到三干凈（設(shè)備干凈，機房干凈，工作場地干凈），四不漏（不漏電，不漏油，不漏水，不漏氣），五良好（使用性能好，密封良好，潤滑良好，緊固良好，調(diào)整良好）；
5、負責(zé)審閱運行報表，掌握各設(shè)備系統(tǒng)每天能耗狀況，控制運行機臺數(shù)，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象；
6、負責(zé)所轄班組的設(shè)備月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，并負責(zé)檢修保養(yǎng)計劃實施；
7、負責(zé)統(tǒng)籌所轄班組設(shè)備技術(shù)檔案、人員考勤和維修臺賬，每月定時提交系統(tǒng)工程師或上級審閱；
8、負責(zé)所轄班組安全生產(chǎn)管理和執(zhí)行工作，每天監(jiān)督、指導(dǎo)員工執(zhí)行安全生產(chǎn)有關(guān)條例，做好班組安全生產(chǎn)工作，確保安全生產(chǎn)正常化；
9、負責(zé)安排監(jiān)督設(shè)備分包維保單位的計劃工作是否按期按質(zhì)完成，每月對維保單位的工作提出初步意見；
10、負責(zé)每周檢查主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理；
11、負責(zé)審閱運行報表，掌握各設(shè)備系統(tǒng)每天能耗狀況，控制運行機臺數(shù)，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象；
12、設(shè)備發(fā)生故障或發(fā)現(xiàn)隱患及時組織力量檢修故障、排除隱患，做好技術(shù)把關(guān)，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)，當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響正常營業(yè)時，應(yīng)迅速到現(xiàn)場處理，并及時向上級報告；
13、負責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使所管轄系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行和營業(yè)格調(diào)的前提下，力爭節(jié)省能耗；
14、完成上級交待的其他工作。

能力要求：

1、熟悉消防及弱電系統(tǒng)相關(guān)知識，具有較強的設(shè)施設(shè)備管理能力和實際操作能力，持高低壓電工證等證件；
2、熟練使用日常辦公設(shè)備及辦公軟件，服務(wù)意識、責(zé)任心強，具有持續(xù)改進的意識和能力，專業(yè)知識扎實，執(zhí)行力強，善于落實部門的工作任務(wù)，一定的文字表達能力，溝通協(xié)調(diào)能力佳。