工作職責(zé)
1. 獨(dú)立完成物業(yè)公司全盤賬務(wù),含憑證審核錄入、成本歸集、往來對(duì)賬、月末/年末結(jié)賬,保證賬務(wù)準(zhǔn)確。
2. 按時(shí)出具月度/季度/年度報(bào)表,結(jié)合物業(yè)特性做簡易財(cái)務(wù)分析,支撐管理決策。
3. 協(xié)助產(chǎn)業(yè)園租售房的合同簽訂流程,跟進(jìn)租金催繳與應(yīng)收款項(xiàng)管理,降低壞賬風(fēng)險(xiǎn)。
4.對(duì)接多項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公攤水電費(fèi)核對(duì),跟進(jìn)欠費(fèi)追繳,確保營收閉環(huán)。
5. 參與員工薪資核算與發(fā)放流程,配合完成薪資數(shù)據(jù)的核對(duì)與歸檔。
6.負(fù)責(zé)全稅種申報(bào)、發(fā)票管理,做好稅務(wù)籌劃,降低稅務(wù)成本。
7. 合規(guī)審核費(fèi)用支出,配合審計(jì)、稅務(wù)稽查及內(nèi)控檢查,嚴(yán)守財(cái)稅政策。。
8. 對(duì)接項(xiàng)目物業(yè)、綜管部等部門,核對(duì)費(fèi)用、反饋問題,保障財(cái)務(wù)工作順暢。
9. 協(xié)助處理貸款業(yè)務(wù)相關(guān)資料準(zhǔn)備,配合財(cái)務(wù)部長完成其他財(cái)務(wù)專項(xiàng)工作。
任職要求
1. 財(cái)務(wù)/會(huì)計(jì)/審計(jì)相關(guān)專業(yè),持初級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱,中級(jí)優(yōu)先。
2. 具備2年以上財(cái)務(wù)實(shí)操經(jīng)驗(yàn), 有物業(yè)行業(yè)全盤總賬經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅/商業(yè)物業(yè)賬務(wù),多項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3. 熟練操作金蝶/用友,精通Excel高級(jí)功能,能獨(dú)立完成稅務(wù)申報(bào)及匯算清繳。 4.熟知最新財(cái)稅法規(guī),了解物業(yè)行業(yè)稅收優(yōu)惠,有風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)。
5. 嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、邏輯清晰,溝通協(xié)調(diào)強(qiáng),抗壓能力佳,具備良好的跨部門溝通能力,問題解決能力突出。