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【崗位職責(zé)??】
1、根據(jù)公司的提需，結(jié)合商業(yè)項(xiàng)目情況，給出項(xiàng)目建筑布局、商業(yè)動(dòng)線、景觀、交通、功能區(qū)劃分、管網(wǎng)等方面整體規(guī)劃建議。
2、根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)方案，工程情況，進(jìn)行商業(yè)部分建造成本測(cè)算，合理節(jié)約成本。
3、根據(jù)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)、施工方案，提供項(xiàng)目商業(yè)部分在土建、機(jī)電、給排水、消防等方面的交付標(biāo)準(zhǔn)，形成報(bào)告，完成工程交付工作。
4、根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度，定期對(duì)商業(yè)項(xiàng)目具體施工進(jìn)行過(guò)程監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，并給出改進(jìn)建議。
5、組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)施工整體竣工驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，給出改進(jìn)建議。
6、對(duì)接項(xiàng)目公司，對(duì)項(xiàng)目日常物業(yè)管理，監(jiān)管商鋪裝修、二次改造、遺留工程問(wèn)題的整改。
7、負(fù)責(zé)編制工程交付標(biāo)準(zhǔn)、工程建造標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理制度、裝修管理制度，并進(jìn)行部門人員培養(yǎng)。
8、對(duì)部門人員進(jìn)行管理，定期進(jìn)行績(jī)效評(píng)估與績(jī)效溝通，并對(duì)所屬人員錄用、異動(dòng)提出意見和建議。
【崗位要求】
1、本科（含）以上學(xué)歷，工民建、建筑設(shè)計(jì)、工程管理等相關(guān)專業(yè)；擁有3~5年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)及設(shè)計(jì)協(xié)同的商業(yè)項(xiàng)目（產(chǎn)業(yè)園區(qū)、購(gòu)物中心等）經(jīng)驗(yàn)；以及具有存量改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
2、熟練使用工程設(shè)計(jì)軟件（AutoCAD等）及工程管理工具，能審核圖紙、編制進(jìn)度計(jì)劃，具備設(shè)計(jì)問(wèn)題診斷與材料工藝判斷能力。
3、熟悉國(guó)家、地區(qū)工程規(guī)范、法規(guī)、強(qiáng)制性要求及相關(guān)能源政策。
4、熟悉商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)邏輯，具備成本意識(shí)與政策敏感度，能通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化降本增效，爭(zhēng)取工程相關(guān)政策支持。由甲方、建筑商、項(xiàng)目施工等方面專業(yè)經(jīng)驗(yàn)
5、抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度工作；細(xì)節(jié)導(dǎo)向，注重設(shè)計(jì)落地與質(zhì)量把控。