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1.謀劃與可研方案編制：根據(jù)項目規(guī)劃和目標，參與項目前期的謀劃測算和可行性研究測算，負責編制謀劃方案與可研方案，對項目的可行性進行全面論證。 2.管理顧問公司：根據(jù)公司業(yè)務需求，制定咨詢公司選聘標準和流程，開展調研咨詢公司的選聘工作，并簽訂合同；根據(jù)年度推廣計劃和項目需求，制定策劃、推廣、活動、美陳單位選聘標準和流程，開展第三方單位的選聘工作，并簽訂合同。 3.媒體維護：建立和維護與各類媒體的良好關系，包括傳統(tǒng)媒體（報紙、電視、廣播等）和新媒體（網(wǎng)站、社交媒體、自媒體等），定期與媒體進行溝通和交流，了解媒體需求和動態(tài)，為項目宣傳提供渠道支持。 4.危機公關：建立危機預警機制，關注媒體報道、網(wǎng)絡輿情、居民反饋等信息，制定危機應急預案。 5.品牌與推廣策劃：結合項目定位和目標客戶群體，制定年度品牌策劃方案，明確品牌形象塑造方向、品牌價值傳播策略以及品牌知名度提升目標。 6.美陳策劃與管理：根據(jù)項目品牌形象和不同季節(jié)、節(jié)日的特點，制定年度美陳策劃方案和計劃，包括公共區(qū)域的裝飾布置設計、主題設定、展示時間安排等。 7.預算編制：編制年度策劃、推廣、活動、美陳等相關預算，合理規(guī)劃預算分配，確保各項費用支出符合項目整體預算要求。 8.多金點位挖潛：對項目內(nèi)的商業(yè)空間、公共資源等進行全面梳理和分析，挖掘具有潛在商業(yè)價值的多金點位（如廣告位、臨時攤位、社區(qū)商業(yè)合作機會等）。 9.拓展客源：負責拓展項目的客戶來源渠道，包括與渠道合作方（房產(chǎn)中介、企業(yè)商會、社區(qū)組織等）建立合作關系進行客戶推薦，以及通過自主拓展活動（市場外展、電話營銷、線上推廣等）挖掘潛在客戶。

【任職資格】

1.專業(yè)要求：房地產(chǎn)管理、市場營銷、廣告學、傳媒等相關專業(yè)優(yōu)先。 2.工作經(jīng)驗要求：具備5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場研究、定位策劃工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，具有房地產(chǎn)咨詢機構工作經(jīng)驗優(yōu)先；具有較強的人際交往和溝通能力、良好的書面和口頭表達能力；具備營銷、租賃、策劃宣傳推廣相關工作經(jīng)驗或經(jīng)營性資產(chǎn)運營經(jīng)驗優(yōu)先。 3.知識技能及能力要求：專業(yè)知識：精通城市更新行業(yè)相關政策知識；熟悉經(jīng)濟、企業(yè)管理、資產(chǎn)管理、地產(chǎn)開發(fā)、房建開發(fā)、建設行業(yè)知識；熟悉行業(yè)研究、數(shù)據(jù)分析的常用方式方法；能夠制定有效的經(jīng)營策略、招商策略；具備較強的組織和協(xié)調能力，能夠有效處理工作中的問題； 技能能力：對數(shù)字敏感，能夠圍繞數(shù)據(jù)開展深入的分析工作，具備數(shù)據(jù)分析、撰寫報告、制定演示材料等能力；具備良好的溝通能力、邏輯思維能力和團隊合作精神。具有出色的語言和文字表達能力，具有敏銳的觀察力和判斷力，有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守，強烈的敬業(yè)精神和責任感，能承受較高的工作壓力。