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核心工作職責(zé)
1) 前期報批：完成項目立項、用地預(yù)審、選址意見書、土地證辦理(招拍掛/劃撥)。協(xié)調(diào)環(huán)評、能評、交評、水土保持等專項報告的編制與審批。對接自然資源局獲取用地規(guī)劃許可證，處理士地出讓金、契稅等費用繳納。
2) 規(guī)劃與設(shè)計審批：組織總平圖、建筑方案報規(guī)委會/專家會評審，取得工程規(guī)劃許可證。協(xié)調(diào)人防、消防、綠建等專項設(shè)計審查。
3) 施工許可階段：辦理施工圖審查(含消防、人防專項審查)質(zhì)安監(jiān)備案、施工許可證。處理臨時用水用電、開口審批等配套手續(xù)。
4) 驗收與產(chǎn)權(quán)辦理：主導(dǎo)規(guī)劃核實、消防驗收、人防驗收、竣工備案，完成不動產(chǎn)首次登記。協(xié)調(diào)測繪(預(yù)測繪、實測繪)、檔案移交等工作。
5) 政策與關(guān)系維護：跟蹤園區(qū)開發(fā)政策、城市更新政策變化。維護政府個部門(不限于區(qū)政府、自規(guī)局、住建局、行政審批局、管委會)及合作單位關(guān)系。
任職資格要求
1) 教育背景：本科（統(tǒng)招）及以上學(xué)歷，土地資源管理、城市規(guī)劃,房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先（具備豐富經(jīng)驗者可適當(dāng)放寬）。
2) 任職要求： 8年以上北京地區(qū)土地拓展經(jīng)驗或開發(fā)報建經(jīng)驗，熟悉產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綜合體項目土地獲取及開發(fā)全流程;熟悉土地政策的法律法規(guī);具備數(shù)字醫(yī)療領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目經(jīng)驗優(yōu)先。
3) 核心能力：具備良好的資源整合能力、談判能力和風(fēng)險敏感度。
4) 有北京朝陽區(qū)產(chǎn)業(yè)園或者綜合體項目報建、驗收經(jīng)驗者優(yōu)先。