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更新于 8月22日
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商業(yè)物業(yè)項目總監(jiān)（寫字樓）

2-2.5萬·13薪
  • 成都青羊區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓工業(yè)園區(qū)
三、主要職責(zé)描述
1、制定并執(zhí)行項目的年度及中長期運營策略、預(yù)算計劃和業(yè)務(wù)目標(biāo)。
2、監(jiān)督物業(yè)各部門（客服、工程、安保、環(huán)境等）的日常工作，確保SOP（標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序）得到嚴(yán)格執(zhí)行。
3、定期組織客戶溝通會，深度了解客戶需求，提升客戶滿意度與忠誠度，確保高續(xù)租率。
4、負責(zé)下屬各部門負責(zé)人的績效考核、能力評估及職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)。
5、全面負責(zé)項目的P&L（損益），嚴(yán)格控制運營成本，確保達成各項財務(wù)指標(biāo)（如收繳率、預(yù)算執(zhí)行率等）。
6、協(xié)同市場租賃部門，共同為空置面積的去化提供支持，保持項目的高品質(zhì)形象和市場競爭力。
7、代表項目參與行業(yè)活動，提升項目及公司在市場上的品牌知名度。
8、對項目的安全生產(chǎn)、消防管理、治安防范工作負首要責(zé)任，杜絕重大安全責(zé)任事故。
四、任職資格要求
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、至少8年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，其中5年以上知名甲級/超甲級寫字樓項目總監(jiān)理或副總經(jīng)理同等管理經(jīng)驗。
3、精通高端寫字樓的物業(yè)管理全流程，對工程設(shè)施設(shè)備（如暖通、電梯、強電弱電、BMS系統(tǒng)）有深刻理解。
4、出色的客戶關(guān)系管理能力： 具備高超的溝通、談判和沖突解決技巧，能與高端客戶順暢對接。
5、強大的商業(yè)意識與戰(zhàn)略思維： 對市場敏感，具備優(yōu)秀的分析、決策和解決問題的能力。
優(yōu)先考慮：
  • 有國際五大行（仲量聯(lián)行、世邦魏理仕、戴德梁行、高力國際、Savills）或國內(nèi)頂級物企（如萬科、中海、金茂等）工作經(jīng)驗者。
  • 有成功主導(dǎo)過寫字樓項目前期介入、集中入駐、大型改造或LE/WELL認證經(jīng)驗者。

工作地點

成都青羊區(qū)盈信·西城大廈D座3樓（公司名：盈信數(shù)科）

職位發(fā)布者

許清香/人事經(jīng)理

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公司Logo四川盈信數(shù)科科技有限公司
四川盈信數(shù)科科技有限公司(簡稱：盈信數(shù)科)，成立于2012年，隸屬于大成倉商業(yè)管理投資有限公司（簡稱：大成倉），公司扎根于西南，以持續(xù)、穩(wěn)健的步伐與城市共進，共創(chuàng)美好未來以“信”為立身之本，以長期、安全、周到的綜合性托管服務(wù)為發(fā)展方向；對外進行裝飾工程、科創(chuàng)企服等服務(wù)，且服務(wù)對象涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓、集中式品質(zhì)公寓、物業(yè)管理等重要城市資產(chǎn)，致力于提升存量資產(chǎn)產(chǎn)品力、實現(xiàn)資產(chǎn)高效轉(zhuǎn)化。
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