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更新于 1月11日

物業(yè)暖氣季節(jié)工

3000-4000元
  • 西安新城區(qū)
  • 1-3年
  • 中專/中技
  • 全職
  • 招2人

職位描述

暖通工物業(yè)管理
一、崗位職責(zé):
1、嚴(yán)格按照操作規(guī)程啟停熱交換站設(shè)備,包括板式換熱器、循環(huán)泵、補(bǔ)水泵、控制柜、閥門、壓力表、溫度計(jì)等,精準(zhǔn)調(diào)節(jié)供水溫度、回水溫度、系統(tǒng)壓力、流量等關(guān)鍵參數(shù),確保符合小區(qū)供暖及熱水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(如冬季供暖供水溫度、日常熱水水溫達(dá)標(biāo))。
2、24小時(shí)值守或定時(shí)巡檢(按小區(qū)排班要求),實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及儀表盤數(shù)據(jù),每小時(shí)/每日記錄運(yùn)行參數(shù)(含啟停時(shí)間、溫度、壓力、流量、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等),做到記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,留存?zhèn)洳椤?/div>
3、負(fù)責(zé)熱交換系統(tǒng)水質(zhì)管理,配合完成水質(zhì)化驗(yàn),按規(guī)定添加水質(zhì)處理藥劑,定期進(jìn)行系統(tǒng)排污、反沖洗,防止設(shè)備結(jié)垢、腐蝕,保障水質(zhì)達(dá)標(biāo)及設(shè)備高效運(yùn)行。
4、制定并執(zhí)行熱交換站設(shè)備日常巡檢計(jì)劃,每日檢查換熱器、水泵、閥門、管道、電氣控制元件等部件的運(yùn)行狀態(tài),排查松動(dòng)、泄漏、銹蝕、異響、老化等問題,及時(shí)做好緊固、密封、清潔等處理。
5、及時(shí)響應(yīng)業(yè)主及客服部門反饋的供暖、熱水相關(guān)問題(如溫度不達(dá)標(biāo)、熱水供應(yīng)中斷等),主動(dòng)排查原因并處理,同步做好溝通解釋工作,提升業(yè)主滿意度。6、配合工程部門開展小區(qū)供暖系統(tǒng)整體檢修、調(diào)試工作,協(xié)助排查樓棟內(nèi)供暖管道、入戶閥門等關(guān)聯(lián)部位的問題,形成工作閉環(huán)
二、任職要求:
1、具備熱交換站設(shè)備(板式換熱器、循環(huán)泵、控制柜等)及供暖、熱水系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí),了解設(shè)備工作原理、運(yùn)行特性及常見故障排查方法。
2、1-2年及以上小區(qū)熱交換站運(yùn)行維護(hù)、物業(yè)工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),能獨(dú)立完成設(shè)備啟停、參數(shù)調(diào)節(jié)、日常巡檢及基礎(chǔ)故障處理。
3、具備較強(qiáng)的實(shí)操能力,能精準(zhǔn)讀取設(shè)備儀表數(shù)據(jù)、調(diào)節(jié)運(yùn)行參數(shù);掌握基礎(chǔ)的設(shè)備保養(yǎng)、水質(zhì)管理技能,具備應(yīng)急處置能力,可快速響應(yīng)設(shè)備異常并采取初步應(yīng)對(duì)措施。
4、職業(yè)素養(yǎng):工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,服從排班安排(可接受24小時(shí)輪值),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能配合客服、工程等部門處理業(yè)主訴求及協(xié)作工作,嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及安全操作規(guī)程。

    工作地點(diǎn)

    西安新城區(qū)華悅天鉑-北門12號(hào)樓2單元物業(yè)

    職位發(fā)布者

    白女士/人事專員

    立即溝通
    公司Logo西安華悅商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
    西安華悅商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司,成立于1996年,旗下?lián)碛形靼槽ぽx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陜西盛世美居商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、西安盛龍萬(wàn)祥商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司等子公司,是一家以商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、大型商業(yè)綜合物業(yè)經(jīng)營(yíng)量大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),集房地產(chǎn)、建筑施工、商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)開發(fā)、物業(yè)管理為一體的多元化經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。員工人數(shù)近千人,自持大型商業(yè)物業(yè)近50萬(wàn)平方米,擁有兩家紅星美凱龍全球家居購(gòu)物廣場(chǎng)、一個(gè)購(gòu)物中心(盛龍廣場(chǎng)龍首購(gòu)物中心)及朱雀國(guó)際家具城一條街。集團(tuán)核心企業(yè)西安郅輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,注冊(cè)資本11000萬(wàn)元人民幣,具有國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),自成立以來陸續(xù)開發(fā)了西安萬(wàn)國(guó)家具城、大雁塔裝飾材料市場(chǎng)、朱雀國(guó)際家俱城、盛龍廣場(chǎng)(城南)紅星美凱龍家居太白店、盛龍廣城(城北)紅星美凱龍家居龍首店、盛龍廣場(chǎng)綜合購(gòu)物中心等多個(gè)商業(yè)地標(biāo)建筑,已累計(jì)完成開發(fā)面積380萬(wàn)平方米。位于東二環(huán)與咸寧路東南角地鐵三號(hào)線與六號(hào)線交匯處的大型商住綜合體項(xiàng)目,占地150畝,規(guī)劃面積約90萬(wàn)平方米,目前正在建設(shè)階段,一期住宅部分已全部售罄,預(yù)計(jì)在2024年竣工交房。二期愛琴海購(gòu)物中心目前正在建設(shè)階段。華悅集團(tuán)在加快西安區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,繁榮西安商業(yè)市場(chǎng)中發(fā)揮了積極作用,先后五次被陜西省工商局評(píng)為“省級(jí)市場(chǎng)管理先進(jìn)單位”;被陜西省消費(fèi)者協(xié)會(huì)授予“誠(chéng)信單位”等榮譽(yù)稱號(hào);被西安市工商業(yè)聯(lián)合會(huì),西安市國(guó)家稅務(wù)局、西安市地方稅務(wù)局評(píng)選為“誠(chéng)信納稅會(huì)員企業(yè)”;被西安市人力資源和社會(huì)保障廳評(píng)為“西安市勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”;公司黨支部連續(xù)兩年被市委組織部評(píng)為先進(jìn)黨支部,工會(huì)被西安市總工會(huì)評(píng)為樣板工會(huì)。
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