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1、負責工程部機構編制、人員配備、崗位分工等各項規(guī)章的建立健全及不斷完善工作;
2、對工程部所擔負的日常維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和管理:
3、負責制定設備、設施的維護和保養(yǎng)計劃,并努力保持各種設備處于高效率、高損耗的工作狀態(tài);
4、制定小區(qū)工程發(fā)展項目和設備、設施更新改造計劃;
5、負責小區(qū)能源消耗的檢查、監(jiān)督和分析，及時向總經(jīng)理提交能源合理調(diào)整意見;
6、落實成本控制及管理工作,努力降低費用支出,將運作成本控制在最低點;
7、負責本部門工作材料的審查、簽報申請單;
8、負責審定周、月計劃報送總經(jīng)理;
9、落實各級崗位責任制及完成各項規(guī)章制度的監(jiān)督檢查
10、負責制定員工培訓計劃，完成技術考核工作;
11、加強和其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作，定期參加工作例會;
12、負責部門員工的管理，加強與員工的溝通，采用激勵方式，發(fā)掘員工的潛能，使員工充分發(fā)揮聰明才智，高效完成工作;
13、負責監(jiān)督產(chǎn)生乙方單位對小區(qū)工程提供的各項維修服務標準和工作質(zhì)量監(jiān)管;
14、加強人員與設備、設施的安全管理，消除隱患，保證安全，并直接向各分公司總經(jīng)理負責;
15、定期或不定期召開工程會議，及時向全體員工進行工作總結和下達新的工作計劃;