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【職位描述】
1.負責物業(yè)公司工程部日常運營管理工作；
2.制定并執(zhí)行設(shè)備設(shè)施設(shè)備定期巡檢、保養(yǎng)及維修計劃；
3.處理突發(fā)緊急情況，制定應(yīng)急預案并組織演練，降低事故風險；
4.編制年度工程預算、能耗成本計劃，監(jiān)督費用支出，優(yōu)化資源配置；
5.對接維保單位，審核方案、合同及服務(wù)質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決問題；
6.確保部門工作符合國家及地方的消防安全、特種設(shè)備管理、環(huán)保等法規(guī)要求，組織安全檢查并落實整改措施；
7.關(guān)注行業(yè)新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用，提升物業(yè)品質(zhì)與運營效率。
【任職要求】
1.政治立場堅定，中共黨員優(yōu)先；
2.具有10年以上寫字樓或商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗，熟悉設(shè)施設(shè)備工作原理及維護流程，具備獨立解決復雜技術(shù)問題的能力，具有豐富的突發(fā)事件處理經(jīng)驗，能快速響應(yīng)并制定解決方案；
3.持有物業(yè)管理師、工程師等相關(guān)資質(zhì)證書，熟悉ISO質(zhì)量管理體系者優(yōu)先；
4.具備優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導能力，能有效激勵團隊成員，提升服務(wù)水平；具備良好的跨部門協(xié)作能力及溝通技巧，處理客戶投訴與需求；
5.責任心強，工作嚴謹細致，抗壓能力強，具備較強的成本意識和創(chuàng)新思維，能適應(yīng)輪班需求；
6.符合新華社親屬回避規(guī)定。