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崗位職責

1、協(xié)助主管領導對征地拆遷項目的申請資料進行審查工作；

2、協(xié)助領導認真貫徹落實有關城市房屋拆遷、集體士地征地拆遷騰退的相關法律，法規(guī)、政策，嚴格依法執(zhí)行等工作；

3、負責征地拆遷項目的信息統(tǒng)計工作，及時為本公司及相關單位提供準確的信息及數(shù)據(jù)；

4、負責協(xié)助主管領導做好征地管理部一級開發(fā)項目管理及部門管理工作。
二、征地職責：

1、負責做好征拆資料收集、整理和存檔工作；

2、負責組織調(diào)度征拆人員和物資設備，編制征拆實施計劃和時間安排，確保征拆工作有序進行。同時，要與屬地政府保持良好溝通，方便開展征拆工作；

3、負責完成項目涉及勘界、權屬審查、風評、林勘、地災等服務公司采購申請工作；

4、負責完成征地項目土地現(xiàn)狀調(diào)查工作，并與屬地溝通蓋章工作；

5、負責完成征地項目權屬審查，協(xié)助測繪單位現(xiàn)場踏勘、指界，取得權屬審查告書工作；

6、負責完成征地項目涉及林地征占用工作，上報市、區(qū)園林局審核，最終取得林地征占用手續(xù)；

7、負責完成征地項目風險評估，現(xiàn)場踏勘調(diào)研談話，取得備案意見工作；

8、負責完成征地項目地質(zhì)災害評估工作，提出申請，與委托單位進行溝通，取得地質(zhì)災害評估報告的專家評審意見工作；

9、負責完成征地項目勘測定界，取得地類數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)開展后續(xù)征地公告、協(xié)議簽訂工作；

10、負責過多成征地項目耕地占補平衡，根據(jù)耕地數(shù)據(jù)，協(xié)調(diào)耕地指標并進行申請占補平衡工作；

11、起草委托補充耕地協(xié)議并完成付款工作；

12、負責過多成征地項目耕地占補平衡，根據(jù)耕地數(shù)據(jù)，協(xié)調(diào)耕地指標并進行申請占補平衡工作；

13、起草委托補充耕地協(xié)議并完成付款工作；

14、負責完成征地項目征收土地預公告工作；

15、負責完成征地項目編制征地補償安置方案工作；

16、負責完成征地項目征地協(xié)議起草，簽訂征地補償安置協(xié)議并完成付款工作；17、負責完成征地申請工作，并協(xié)助相關職能部完成編制一書四方案工作；

18、負責跟進征地報朝陽區(qū)、報市規(guī)自委、報政府審核工作；

19、負責繳納征地開墾費，按公司要求完成上會程序工作；

20、負責完成領取征地批復工作；

21、負責土地征收公告工作，配合相關職能部門完成現(xiàn)場貼示工作；

22、負責完成征地結案工作；

23、負責繳納耕地占用稅工作，按公司要求完成上會程序工作；

24、負責征地合約執(zhí)行的監(jiān)督和檢查工作；

25、負責征地涉及訴訟、信訪、信息公開、12345熱線答復及電話回復工作。

三、拆遷騰退職責：

1、負責拆遷騰退中涉及服務公司地上物、入戶調(diào)查測繪招采、跟進工作；

2、負責拆遷騰退中涉及向?qū)俚卣跈喙ぷ?，負責協(xié)議簽訂，并按公司要求做好上會議題申報，請款撥付工作；

3、負責制定拆遷騰退政策工作；

4、負責完成拆遷騰退項目跟進入戶調(diào)查，同步復核工作；

5、負責協(xié)議屬地完成拆遷騰退預算方案編制工作，編制資金使用計劃；

6、負責拆遷騰退項目范圍內(nèi)住宅、非住宅、國有單位預算審核工作；

7、負責拆遷騰退預算資金上報資金監(jiān)管小組審議工作，起草審議意見，起草上會議題，起草報送函件，按照流程進行報送工作；

8、負責拆遷騰退預算資金上報區(qū)長辦公會審核工作，起草報送請示，準備資料，起草上會議題，起草報送函件，按照流程進行報送工作；

9、負責起草住宅、非住宅、國有單位補償預算協(xié)議工作；

10、按照公司議題流程準備上會材料，簽訂住宅、非住宅、國有單位委托工作；11、負責根據(jù)拆遷騰退進度，按照付款流程撥付相關資金工作；

12、負責拆遷騰退基礎設施補償工作，審核屬地政府提交請示及材料，起草審議意見，按照要求準備上報資金監(jiān)管小組會材料及上報區(qū)長辦公會材料；

13、按照公司上會要求準備上會議題，簽訂協(xié)議，完成付款工作；

14、負責拆遷騰退檔案歸集和管理工作；負責協(xié)調(diào)階段性審計工作；

15、負責拆遷騰退過程涉及訴訟、信訪、信息公開答復工作，12345熱線電話回復工作。
四、監(jiān)督職責：

1、協(xié)助督促屬地政府及實施單位嚴格按照公開、公正、透明的原則，依法實施項目的征地拆遷補償安置工作；

2、協(xié)助部門主管負責征地、拆遷騰退中合約的簽訂執(zhí)行的監(jiān)督和檢查工作；

3、協(xié)助對本部門涉及訴訟、信訪、信息公開、12345熱線答復檢查工作；

4、協(xié)助部門主管做好本部門工作區(qū)的安全生產(chǎn)工作。
五、行政事務：

1、負責部門收發(fā)文管理；

2、負責根據(jù)來文內(nèi)容，編制擬辦意見并報相關領導批閱；

3、負責根據(jù)來文內(nèi)容和公司領導批示，按時反饋或完成相關工作；

4、負責部門日常公文、工作計劃安排、工作總結等工作的起草和執(zhí)行；

5、負責按照公司和集團通知參加相關會議；

6、負責部門固定資產(chǎn)管理、辦公用品采購工作；

7、負責項目征地所涉及的訴訟案件辦理工作，負責準備應訴材料，答辯意見，根據(jù)要求出庭應訴等工作；

8、負責綜合事務中心轉來信訪、接待群眾來信來訪、12345 答復、電話回復工作；

9、按照要求編制本部門所涉及項目的年度預算、月度預算，按照要求進行申報預算工作；

10、協(xié)助主管領導完成上級交辦的臨時任務。
六、部門管理：

1、協(xié)助負責對本部門員工的培養(yǎng)、評價、獎懲和日常管理；

2、負責本部門的團隊建設和職業(yè)化發(fā)展；

3、協(xié)助編制本部門的年度預算工作；

4、協(xié)助制訂部門年度、月度工作計劃和任務目標分解，監(jiān)督各項責任目標的執(zhí)行和完成情況。
七、其他工作：公司統(tǒng)一安排布置或領導交辦的其他工作。

任職資格

有相關專業(yè)職稱優(yōu)先；
10年以上相關工作經(jīng)歷；熟悉掌握拆遷、綠隔相關政策，并從事過征拆工作者優(yōu)先；
專業(yè)知識：熟練掌握征地政策法規(guī)、征地工作流程以及相關補償政策，有較高的實戰(zhàn)知識和理論水平，具備善于溝通的能力，高度敏感的嗅覺以及豐富的社會經(jīng)驗
技能能力：

1、掌握征地操作技巧和處理問題的能力，保障征地工作的順利進行；
2、掌握集體土地房屋拆遷騰退補償標準、熟練掌握預算報批環(huán)節(jié)，報審流程、熟練掌握征收補償政策，補償標準，征收流程；
3、熟悉政策知識和相關規(guī)定；優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào) 能力，良好的公文寫作能力；

4、政治信念堅定、廉潔自律、堅持原 則；辦公軟件熟練使用，系統(tǒng)思考、計劃執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、人際關系、團隊管理、穩(wěn)重細致、應變能力、承壓能力、學習創(chuàng)新、 保守秘密。 政治立場堅定，思想政治素質(zhì)高，在原則問題和重大事件上立場堅定，政治素養(yǎng)較高，清正廉潔