職位描述
市政項目房地產(chǎn)開發(fā)工程施工
【崗位職責(zé)】
部門管理：負(fù)責(zé)組織本部門全面工作，包括但不限于部門日常運行管理、監(jiān)督監(jiān)察、成果審核以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等；負(fù)責(zé)本部門各項工作計劃的制定和實施管理；負(fù)責(zé)本部門預(yù)算的制定和實施管理；負(fù)責(zé)本部門管理職責(zé)范圍內(nèi)制度和工作流程的制定及實施管理；負(fù)責(zé)本部門績效管理工作，包括但不限于目標(biāo)（指標(biāo)）制定、輔導(dǎo)、考核、面談等；負(fù)責(zé)本部門管理工作的改進和創(chuàng)新，并對公司各項管理工作的改進提出建議。項目開發(fā)管理：負(fù)責(zé)牽頭組織《項目實施方案》（含項目靜動態(tài)資金預(yù)算）的編制及修訂工作；負(fù)責(zé)依據(jù)審批通過的《項目實施方案》，組織項目工作計劃及預(yù)算的編制工作，并分層次細(xì)化執(zhí)行，按項目實際進度定期進行通報；負(fù)責(zé)總控項目的前期、實施、投資、供應(yīng)等方面工作，統(tǒng)籌全過程開發(fā)管理，牽頭解決風(fēng)險問題，確保項目進展?jié)M足總體計劃要求；負(fù)責(zé)組織定期編制項目開發(fā)管理專題報告；負(fù)責(zé)牽頭組織開展項目決算工作；負(fù)責(zé)牽頭組織項目各項匯報的匯總成稿工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項目層級其他專項工作。
其他工作：根據(jù)部門分工和階段性業(yè)務(wù)強度情況，承擔(dān)部門內(nèi)勤員、安全員職責(zé)，協(xié)助部門負(fù)責(zé)人開展檔案、信息、考勤以及安全生產(chǎn)等管理類工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
【任職資格】
5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，2年以上土地資源整理（土地一級開發(fā)、棚戶區(qū)改造等）或相關(guān)工作實操經(jīng)驗，具備與農(nóng)業(yè)農(nóng)村、規(guī)劃、發(fā)改、住建、產(chǎn)業(yè)、城市管理、綠化、屬地政府等部門良好的溝通配合經(jīng)驗
房地產(chǎn)管理、城市規(guī)劃及其他相關(guān)專業(yè)，有相關(guān)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、行業(yè)及業(yè)務(wù)流程等；掌握項目實施方案的編制規(guī)范
具有較強的計劃能力和組織能力；具有較強的風(fēng)險識別能力和解決能力；具有較強的溝通能力；熟練使用各種辦公軟件、CAD、GIS等
房地產(chǎn)管理、城市規(guī)劃及其他相關(guān)專業(yè)，有相關(guān)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、行業(yè)及業(yè)務(wù)流程等；掌握項目實施方案的編制規(guī)范
具有較強的計劃能力和組織能力；具有較強的風(fēng)險識別能力和解決能力；具有較強的溝通能力；熟練使用各種辦公軟件、CAD、GIS等
工作地點
北京朝陽區(qū)新經(jīng)緯公司
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職位發(fā)布者
武怡/人事經(jīng)理
立即溝通
北京市朝陽區(qū)新經(jīng)緯土地開發(fā)有限責(zé)任公司
北京市朝陽區(qū)新經(jīng)緯土地開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2022年10月，注冊資本金2000萬元，隸屬于北京朝陽城市發(fā)展集團下設(shè)的土地一級開發(fā)與棚戶區(qū)改造平臺，承接了土地一級開發(fā)、城中村改造、棚戶區(qū)改造主要相關(guān)業(yè)務(wù)。現(xiàn)有員工150余人，公司由黨務(wù)辦公室、綜合辦公室、人力資源部、安全管理部、風(fēng)險控制部、運營管理中心、財務(wù)管理部、成本合約部、征拆管理部、工程管理部、規(guī)劃部、市場部、項目部組成。未來將為朝陽區(qū)城鄉(xiāng)一體化提供土地空間資源，并逐步完善農(nóng)村區(qū)域及周邊城市市政、交通建設(shè)，為農(nóng)村地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供基礎(chǔ)條件及有力支撐。按照“黨建引領(lǐng)、市場運作、梯次推進”的工作思路，加快棚戶區(qū)改造項目進度，解決居民的棚居問題；推動土地一級開發(fā)及入市工作，加快推進我區(qū)城市化進程，保障土地上市工作的可持續(xù)性，圍繞我區(qū)南部崛起發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化空間布局規(guī)劃，發(fā)揮平臺資源統(tǒng)籌優(yōu)勢，助力總體目標(biāo)的實現(xiàn)。截至目前新經(jīng)緯公司共承接63個項目，其中29個土地一級開發(fā)項目，8個棚戶區(qū)改造項目，8個城中村改造項目，8個待確定模式項目，10個單獨立項市政道路工程項目。2023年我司完成崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地（北京永輝鴻景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）及小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級開發(fā)項目11號地（XHM-15）R2二類居住用地土地出讓工作，成交金額共計48.76億元（其中奶西34.5億元，小紅門14.26億元）。2024年我司完成北京市朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項目1019-0005、0006、0007地塊、孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目3006-006、008、009、010、011地塊、中關(guān)村朝陽園北區(qū)2905-0017地塊及北京市朝陽區(qū)十八里店朝陽港一期土地一級開發(fā)項目1303-686地塊R2二類居住用地、1303-687地塊A334托幼用地土地出讓工作，成交金額共計175.8億元（其中酒仙橋捆綁地塊成交金額112億元，十八里店63.8億元）。2025年我司完成北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項目2107-01、02、03地塊及孫河組團土地儲備項目2902-73地塊R2二類居住用地、A334托幼用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地出讓工作，成交金額共計126億元。
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