職位描述
現(xiàn)場(chǎng)管理一級(jí)土地開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
崗位職責(zé)：
日常運(yùn)行：負(fù)責(zé)協(xié)助部門負(fù)責(zé)人組織部門日常運(yùn)行；負(fù)責(zé)按照部門計(jì)劃，制定本崗位工作計(jì)劃，報(bào)直屬上級(jí)批準(zhǔn)后，落實(shí)執(zhí)行、結(jié)果反饋。并完成績(jī)效考核指標(biāo)以及績(jī)效提升等工作；負(fù)責(zé)按期制定、統(tǒng)計(jì)本崗位職責(zé)范圍內(nèi)預(yù)算以及執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)本職責(zé)范圍內(nèi)制度和工作流程的制定、報(bào)審以及實(shí)施管理；負(fù)責(zé)本崗位職責(zé)范圍內(nèi)的政策研讀，并對(duì)公司各項(xiàng)管理工作的改進(jìn)提出建議。
屬地對(duì)接：負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目與屬地街鄉(xiāng)政府、公安、信訪、征收主管部門等單位的對(duì)接工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)拆除、房屋接收、安保等落實(shí)屬地管轄要求工作；負(fù)責(zé)組織看管場(chǎng)地與周邊臨近單位協(xié)調(diào)對(duì)接工作，及時(shí)處置臨界糾紛等事宜。
場(chǎng)地管理：負(fù)責(zé)待拆房屋、拆后場(chǎng)地、代征道路及綠地的場(chǎng)地看護(hù)工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)拆除施工管理、秩序維護(hù)、土地臨時(shí)利用、出庫(kù)移交等，協(xié)助開(kāi)展工程施工等現(xiàn)場(chǎng)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)地期間安保管理工作，做好現(xiàn)場(chǎng)防汛、防火等安全管理工作；負(fù)責(zé)看護(hù)場(chǎng)地的地面處置工作，做好除雪、除草、防塵網(wǎng)鋪設(shè)，圍擋搭設(shè)，臨時(shí)設(shè)施維修維護(hù)等工作。
房源管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目征收待拆除房屋管理工作，配合開(kāi)展收房、封閉現(xiàn)場(chǎng)、納入安保管理、移交登記等具體工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目待選安置房源期間管理工作，做好物業(yè)管理，相應(yīng)房源手續(xù)辦理、居民選房及交房等工作。領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
屬地對(duì)接：負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目與屬地街鄉(xiāng)政府、公安、信訪、征收主管部門等單位的對(duì)接工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)拆除、房屋接收、安保等落實(shí)屬地管轄要求工作；負(fù)責(zé)組織看管場(chǎng)地與周邊臨近單位協(xié)調(diào)對(duì)接工作，及時(shí)處置臨界糾紛等事宜。
場(chǎng)地管理：負(fù)責(zé)待拆房屋、拆后場(chǎng)地、代征道路及綠地的場(chǎng)地看護(hù)工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)拆除施工管理、秩序維護(hù)、土地臨時(shí)利用、出庫(kù)移交等，協(xié)助開(kāi)展工程施工等現(xiàn)場(chǎng)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)地期間安保管理工作，做好現(xiàn)場(chǎng)防汛、防火等安全管理工作；負(fù)責(zé)看護(hù)場(chǎng)地的地面處置工作，做好除雪、除草、防塵網(wǎng)鋪設(shè)，圍擋搭設(shè)，臨時(shí)設(shè)施維修維護(hù)等工作。
房源管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目征收待拆除房屋管理工作，配合開(kāi)展收房、封閉現(xiàn)場(chǎng)、納入安保管理、移交登記等具體工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目待選安置房源期間管理工作，做好物業(yè)管理，相應(yīng)房源手續(xù)辦理、居民選房及交房等工作。領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
3年以上土地資源整理類工作經(jīng)驗(yàn)及征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)；具有信訪處理經(jīng)驗(yàn)
有相應(yīng)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉資產(chǎn)期間管理工作程序；熟悉驗(yàn)收入庫(kù)、安置房源、資產(chǎn)臨時(shí)利用等工作程序；具有較強(qiáng)的安全管理意識(shí)；具有風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)急處理能力；具備較強(qiáng)的局面控制能力；具有優(yōu)秀的協(xié)調(diào)能力和溝通能力。
有相應(yīng)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉資產(chǎn)期間管理工作程序；熟悉驗(yàn)收入庫(kù)、安置房源、資產(chǎn)臨時(shí)利用等工作程序；具有較強(qiáng)的安全管理意識(shí)；具有風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)急處理能力；具備較強(qiáng)的局面控制能力；具有優(yōu)秀的協(xié)調(diào)能力和溝通能力。
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工作地點(diǎn)
北京朝陽(yáng)區(qū)新經(jīng)緯公司
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- 項(xiàng)目經(jīng)理（征拆管理）1-1.5萬(wàn)
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職位發(fā)布者
武怡/人事經(jīng)理
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北京市朝陽(yáng)區(qū)新經(jīng)緯土地開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
北京市朝陽(yáng)區(qū)新經(jīng)緯土地開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于2022年10月，注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元，隸屬于北京朝陽(yáng)城市發(fā)展集團(tuán)下設(shè)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)與棚戶區(qū)改造平臺(tái)，承接了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、城中村改造、棚戶區(qū)改造主要相關(guān)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)有員工150余人，公司由黨務(wù)辦公室、綜合辦公室、人力資源部、安全管理部、風(fēng)險(xiǎn)控制部、運(yùn)營(yíng)管理中心、財(cái)務(wù)管理部、成本合約部、征拆管理部、工程管理部、規(guī)劃部、市場(chǎng)部、項(xiàng)目部組成。未來(lái)將為朝陽(yáng)區(qū)城鄉(xiāng)一體化提供土地空間資源，并逐步完善農(nóng)村區(qū)域及周邊城市市政、交通建設(shè)，為農(nóng)村地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供基礎(chǔ)條件及有力支撐。按照“黨建引領(lǐng)、市場(chǎng)運(yùn)作、梯次推進(jìn)”的工作思路，加快棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)度，解決居民的棚居問(wèn)題；推動(dòng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及入市工作，加快推進(jìn)我區(qū)城市化進(jìn)程，保障土地上市工作的可持續(xù)性，圍繞我區(qū)南部崛起發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化空間布局規(guī)劃，發(fā)揮平臺(tái)資源統(tǒng)籌優(yōu)勢(shì)，助力總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。截至目前新經(jīng)緯公司共承接63個(gè)項(xiàng)目，其中29個(gè)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，8個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，8個(gè)城中村改造項(xiàng)目，8個(gè)待確定模式項(xiàng)目，10個(gè)單獨(dú)立項(xiàng)市政道路工程項(xiàng)目。2023年我司完成崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地（北京永輝鴻景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）及小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目11號(hào)地（XHM-15）R2二類居住用地土地出讓工作，成交金額共計(jì)48.76億元（其中奶西34.5億元，小紅門14.26億元）。2024年我司完成北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0005、0006、0007地塊、孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3006-006、008、009、010、011地塊、中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)2905-0017地塊及北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-686地塊R2二類居住用地、1303-687地塊A334托幼用地土地出讓工作，成交金額共計(jì)175.8億元（其中酒仙橋捆綁地塊成交金額112億元，十八里店63.8億元）。2025年我司完成北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項(xiàng)目2107-01、02、03地塊及孫河組團(tuán)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2902-73地塊R2二類居住用地、A334托幼用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地出讓工作，成交金額共計(jì)126億元。
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