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崗位職責:
1、拓展項目信息來源渠道，尋找符合公司投資標準的房地產(chǎn)項目資源，包括土地獲取、項目合作開發(fā)等。
2、負責對目標市場進行調(diào)研，收集土地信息、城市規(guī)劃、潛在項目信息，并進行初步篩選與儲備。
3、進行項目現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研，落實項目相關(guān)信息，撰寫調(diào)研報告，為項目投資提供判斷依據(jù)。
4、負責項目可行性研究，包括市場分析、投資測算、風險評估等，撰寫項目投資分析報告并推動項目上會決策。
5、參與項目合作開發(fā)談判，落實合作開發(fā)協(xié)議，負責與合作方的商務(wù)洽談，確定商務(wù)條件并簽訂合作協(xié)議。
6、負責項目前期運營策劃，包括項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營模式設(shè)計等，為項目落地提供支持。
7、維護與項目相關(guān)方（如政府、合作方、村集體等）的關(guān)系，推動項目順利實施。
8、負責投后項目的運營跟蹤，確保項目按計劃推進，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。
任職要求：
教育水平：本科及以上學(xué)歷
專業(yè):房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)
技能素質(zhì):
1、5年以上房地產(chǎn)項目投資拓展經(jīng)驗，熟悉項目投資的運作流程。
2、熟悉國家及地方房地產(chǎn)政策法規(guī)，精通房地產(chǎn)項目投資分析方法。
3、具備較強的市場研究、數(shù)據(jù)分析、投資測算能力，能夠獨立撰寫項目可行性研究報告。
4、熟練掌握商務(wù)談判技巧，具備良好的溝通能力和公關(guān)能力。
5、熟練使用辦公軟件（如Word、Excel、PowerPoint等），具備一定的項目管理能力。
其他：
1、具備較強的市場洞察力和資源整合能力，能夠快速適應(yīng)市場變化。
2、具備良好的抗壓能力、溝通能力、團隊協(xié)作精神，能夠應(yīng)對高強度工作。
具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)資源和人脈關(guān)系，自帶資源者優(yōu)先。