崗位職責(zé):
1、拓展項(xiàng)目信息來源渠道，尋找符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，包括土地獲取、項(xiàng)目合作開發(fā)等。
2、負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，收集土地信息、城市規(guī)劃、潛在項(xiàng)目信息，并進(jìn)行初步篩選與儲(chǔ)備。
3、進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研，落實(shí)項(xiàng)目相關(guān)信息，撰寫調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目投資提供判斷依據(jù)。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究，包括市場(chǎng)分析、投資測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，撰寫項(xiàng)目投資分析報(bào)告并推動(dòng)項(xiàng)目上會(huì)決策。
5、參與項(xiàng)目合作開發(fā)談判，落實(shí)合作開發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)與合作方的商務(wù)洽談，確定商務(wù)條件并簽訂合作協(xié)議。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期運(yùn)營(yíng)策劃，包括項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)等，為項(xiàng)目落地提供支持。
7、維護(hù)與項(xiàng)目相關(guān)方（如政府、合作方、村集體等）的關(guān)系，推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。
8、負(fù)責(zé)投后項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)跟蹤，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。
任職要求：
教育水平：本科及以上學(xué)歷
專業(yè):房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)
技能素質(zhì):
1、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目投資的運(yùn)作流程。
2、熟悉國(guó)家及地方房地產(chǎn)政策法規(guī)，精通房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析方法。
3、具備較強(qiáng)的市場(chǎng)研究、數(shù)據(jù)分析、投資測(cè)算能力，能夠獨(dú)立撰寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
4、熟練掌握商務(wù)談判技巧，具備良好的溝通能力和公關(guān)能力。
5、熟練使用辦公軟件（如Word、Excel、PowerPoint等），具備一定的項(xiàng)目管理能力。
其他：
1、具備較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力和資源整合能力，能夠快速適應(yīng)市場(chǎng)變化。
2、具備良好的抗壓能力、溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠應(yīng)對(duì)高強(qiáng)度工作。
具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)資源和人脈關(guān)系，自帶資源者優(yōu)先。