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1. 市場研究與分析：
進(jìn)行深入的區(qū)域市場、競品項(xiàng)目、目標(biāo)客群調(diào)研與分析，收集并解讀宏觀政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)趨勢等數(shù)據(jù)。
撰寫市場調(diào)研報告，為項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計和營銷策略提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。
持續(xù)監(jiān)控市場動態(tài)，及時調(diào)整策略應(yīng)對市場變化。
2. 項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策劃：

基于市場研究，主導(dǎo)或參與項(xiàng)目整體定位（形象定位、市場定位、客群定位）的制定。
提出產(chǎn)品設(shè)計建議（如戶型配比、面積段、功能配置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等），使其符合目標(biāo)客群需求和市場趨勢。
參與項(xiàng)目命名、案名、Slogan等核心概念的創(chuàng)意與確定。
3. 營銷策略制定與推廣計劃：
制定項(xiàng)目全周期的營銷推廣總策略（線上、線下、整合營銷）。
編制年度、季度、月度營銷推廣計劃及預(yù)算。
策劃并執(zhí)行大型營銷節(jié)點(diǎn)活動（如品牌發(fā)布會、產(chǎn)品發(fā)布會、示范區(qū)/樣板間開放、開盤、促銷活動等）。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體形象包裝（VI應(yīng)用、宣傳物料、售樓處包裝、示范區(qū)包裝等）。
4. 媒體投放與公關(guān)活動：
策劃并管理各類媒體渠道（傳統(tǒng)媒體、數(shù)字媒體、社交媒體、戶外廣告等）的投放策略和預(yù)算分配。
評估媒體投放效果，優(yōu)化投放組合。
策劃并執(zhí)行公關(guān)活動，維護(hù)媒體關(guān)系，提升項(xiàng)目及品牌曝光度和美譽(yù)度。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳文案（新聞稿、軟文、廣告語等）的策劃與審核。
5. 銷售支持與策略協(xié)同：
制定銷售策略（如價格策略、推售策略、促銷政策），并與銷售團(tuán)隊緊密溝通，確保策略落地。
為銷售團(tuán)隊提供銷售工具、說辭、培訓(xùn)資料等支持。
分析銷售數(shù)據(jù)、客戶來訪及成交情況，為營銷策略調(diào)整提供依據(jù)。
參與制定開盤方案、認(rèn)購流程等關(guān)鍵銷售節(jié)點(diǎn)策略。
6. 推廣效果監(jiān)測與評估：
設(shè)定并跟蹤關(guān)鍵績效指標(biāo)（如品牌知名度、客戶來訪量、電話咨詢量、線索轉(zhuǎn)化率、銷售轉(zhuǎn)化率、營銷費(fèi)用占比等）。
定期進(jìn)行營銷推廣活動的效果評估與復(fù)盤，總結(jié)得失，優(yōu)化后續(xù)策略。
利用數(shù)據(jù)分析工具進(jìn)行效果追蹤和用戶行為分析。
7. 預(yù)算管理：
負(fù)責(zé)營銷推廣費(fèi)用的預(yù)算編制、申請、執(zhí)行監(jiān)控和合理分配。
嚴(yán)格控制營銷成本，追求投入產(chǎn)出比最大化。
8. 團(tuán)隊管理：
領(lǐng)導(dǎo)和管理銷售團(tuán)隊，分配任務(wù)，指導(dǎo)工作，進(jìn)行績效評估和人才培養(yǎng)。
崗位要求

協(xié)調(diào)能力：優(yōu)秀的跨部門、內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)能力。
項(xiàng)目管理能力： 能有效規(guī)劃、執(zhí)行、監(jiān)控復(fù)雜的營銷項(xiàng)目。
抗壓能力： 能適應(yīng)高強(qiáng)度、快節(jié)奏的工作環(huán)境。
成本意識：具備良好的預(yù)算管理和成本控制能力。
學(xué)習(xí)能力：快速學(xué)習(xí)新知識、新工具、新趨勢（如新媒體營銷、數(shù)字化營銷）。