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更新于 6月28日

房地產(chǎn)銷售策劃經(jīng)理

1-1.2萬
  • 保定安新縣
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅地產(chǎn)地產(chǎn)策劃地產(chǎn)全案策劃地產(chǎn)廣告策劃
崗位職責:
1. 市場研究與分析:
進行深入的區(qū)域市場、競品項目、目標客群調(diào)研與分析,收集并解讀宏觀政策、經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)趨勢等數(shù)據(jù)。
撰寫市場調(diào)研報告,為項目定位、產(chǎn)品設計和營銷策略提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。
持續(xù)監(jiān)控市場動態(tài),及時調(diào)整策略應對市場變化。
2. 項目定位與產(chǎn)品策劃:
基于市場研究,主導或參與項目整體定位(形象定位、市場定位、客群定位)的制定。
提出產(chǎn)品設計建議(如戶型配比、面積段、功能配置、裝修標準等),使其符合目標客群需求和市場趨勢。
參與項目命名、案名、Slogan等核心概念的創(chuàng)意與確定。
3. 營銷策略制定與推廣計劃:
制定項目全周期的營銷推廣總策略(線上、線下、整合營銷)。
編制年度、季度、月度營銷推廣計劃及預算。
策劃并執(zhí)行大型營銷節(jié)點活動(如品牌發(fā)布會、產(chǎn)品發(fā)布會、示范區(qū)/樣板間開放、開盤、促銷活動等)。
負責項目整體形象包裝(VI應用、宣傳物料、售樓處包裝、示范區(qū)包裝等)。
4. 媒體投放與公關(guān)活動:
策劃并管理各類媒體渠道(傳統(tǒng)媒體、數(shù)字媒體、社交媒體、戶外廣告等)的投放策略和預算分配。
評估媒體投放效果,優(yōu)化投放組合。
策劃并執(zhí)行公關(guān)活動,維護媒體關(guān)系,提升項目及品牌曝光度和美譽度。
負責項目宣傳文案(新聞稿、軟文、廣告語等)的策劃與審核。
5. 銷售支持與策略協(xié)同:
制定銷售策略(如價格策略、推售策略、促銷政策),并與銷售團隊緊密溝通,確保策略落地。
為銷售團隊提供銷售工具、說辭、培訓資料等支持。
分析銷售數(shù)據(jù)、客戶來訪及成交情況,為營銷策略調(diào)整提供依據(jù)。
參與制定開盤方案、認購流程等關(guān)鍵銷售節(jié)點策略。
6. 推廣效果監(jiān)測與評估:
設定并跟蹤關(guān)鍵績效指標(如品牌知名度、客戶來訪量、電話咨詢量、線索轉(zhuǎn)化率、銷售轉(zhuǎn)化率、營銷費用占比等)。
定期進行營銷推廣活動的效果評估與復盤,總結(jié)得失,優(yōu)化后續(xù)策略。
利用數(shù)據(jù)分析工具進行效果追蹤和用戶行為分析。
7. 預算管理:
負責營銷推廣費用的預算編制、申請、執(zhí)行監(jiān)控和合理分配。
嚴格控制營銷成本,追求投入產(chǎn)出比最大化。
8. 團隊管理:
領(lǐng)導和管理銷售團隊,分配任務,指導工作,進行績效評估和人才培養(yǎng)。
崗位要求
協(xié)調(diào)能力:優(yōu)秀的跨部門、內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)能力。
項目管理能力: 能有效規(guī)劃、執(zhí)行、監(jiān)控復雜的營銷項目。
抗壓能力: 能適應高強度、快節(jié)奏的工作環(huán)境。
成本意識:具備良好的預算管理和成本控制能力。
學習能力:快速學習新知識、新工具、新趨勢(如新媒體營銷、數(shù)字化營銷)。

工作地點

保定安新縣環(huán)城東路秀水花園東南側(cè)約280米

職位發(fā)布者

王洪波/人事經(jīng)理

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公司Logo河北雄安億信建筑工程有限公司
河北雄安億信建筑工程有限公司成立于2022年08月03日,注冊地位于河北省保定市安新縣端村鎮(zhèn)關(guān)城四村小北街1號(自主申報),法定代表人為王洪波。經(jīng)營范圍包括許可項目:建設工程施工;建筑勞務分包;住宅室內(nèi)裝飾裝修;施工專業(yè)作業(yè);建筑物拆除作業(yè)(爆破作業(yè)除外);道路貨物運輸(不含危險貨物)。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準)一般項目:園林綠化工程施工;土石方工程施工;建筑工程機械與設備租賃;對外承包工程;建筑材料銷售;機械設備銷售;五金產(chǎn)品零售;建筑裝飾材料銷售;建筑防水卷材產(chǎn)品銷售;消防器材銷售。
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