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更新于 6月6日

招商經(jīng)理/副經(jīng)理(北京)

8000-13000元
  • 北京朝陽(yáng)區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)招商
崗位職責(zé): 1.對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研和分析,了解商業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況以及消費(fèi)者需求變化,為招商策略的調(diào)整和優(yōu)化提供依據(jù)。 2.負(fù)責(zé)開拓和維護(hù)餐飲、零售生活配套等業(yè)態(tài)商業(yè)品牌資源,建立廣泛的招商渠道和客戶網(wǎng)絡(luò),包括與品牌商、代理商、經(jīng)銷商等建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。 3.按照招商計(jì)劃和目標(biāo),主動(dòng)尋找符合定位水平和業(yè)態(tài)規(guī)劃的品牌商家進(jìn)行招商推廣和溝通洽談。 4.接待來訪的品牌商家,增強(qiáng)商家入駐意向,與有意向的品牌商家進(jìn)行深入的商務(wù)洽談,就租賃面積、租金價(jià)格、租賃期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)品類等關(guān)鍵條款進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成合作意向并簽訂租賃合同。 5.對(duì)已簽約的品牌商家進(jìn)行后續(xù)跟進(jìn),協(xié)助商家辦理入駐手續(xù),協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門(如運(yùn)營(yíng)、物業(yè)、工程等)與品牌商家之間的關(guān)系,解決商家在籌備和開業(yè)過程中遇到的問題,保障商家順利開業(yè)及正常經(jīng)營(yíng)。 6.定期對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行回訪和評(píng)估,收集商家的反饋意見和建議,及時(shí)調(diào)整招商策略和服務(wù)措施,提高商家滿意度和忠誠(chéng)度。 7.維護(hù)公司整體品牌形象,協(xié)助運(yùn)營(yíng)對(duì)入駐商家的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合定位和要求,共同營(yíng)造良好的商業(yè)氛圍。 8.督促團(tuán)隊(duì)按照制定的工作計(jì)劃和目標(biāo)完成相應(yīng)工作,并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的工作進(jìn)行監(jiān)督,提升團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。 9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。 任職資格: 1.35歲及以下,大學(xué)本科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)。 2.具有5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗(yàn),其中至少1年在相同規(guī)?;蚋呒?jí)別購(gòu)物中心擔(dān)任招商管理職位。 3.具備扎實(shí)的商業(yè)地產(chǎn)知識(shí),熟悉商業(yè)地產(chǎn)的招商流程、租賃合同條款、市場(chǎng)推廣策略等。 4.掌握市場(chǎng)調(diào)研方法和數(shù)據(jù)分析技巧,能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求,為招商決策提供有力支持。 5.具備優(yōu)秀的溝通談判能力和人際交往能力,能夠與不同層次的客戶進(jìn)行有效的溝通和洽談,建立良好的合作關(guān)系。 6.具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成招商任務(wù),協(xié)調(diào)各方資源解決問題。 7.具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和商業(yè)嗅覺,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)和潛在風(fēng)險(xiǎn),做出準(zhǔn)確的判斷和決策。 8.具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神,能夠不斷學(xué)習(xí)和掌握新的商業(yè)知識(shí)和招商技巧,適應(yīng)市場(chǎng)變化和公司發(fā)展需求。 9.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心,對(duì)招商工作充滿熱情,能夠承受較大的工作壓力。 10.具備良好的職業(yè)道德,誠(chéng)實(shí)守信,廉潔自律,能夠保守公司商業(yè)機(jī)密。 11.可接受在北京地區(qū)、華中/華南地區(qū)等公司商業(yè)項(xiàng)目所在地工作。 12.具有正常履行職責(zé)的身體條件。 13.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬上述要求。

工作地點(diǎn)

北京朝陽(yáng)區(qū)北辰薈

職位發(fā)布者

張京晶/人事經(jīng)理

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北京北辰商業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱“北辰商管”)于2022年注冊(cè)成立,是國(guó)有控股房地產(chǎn)上市公司北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司(北辰實(shí)業(yè)HK.0588 SH.601588)的全資子公司。作為一家以商業(yè)地產(chǎn)的整體資產(chǎn)管理為主業(yè)的企業(yè),北辰商管目前受托管理的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積超過80萬(wàn)平方米,業(yè)務(wù)板塊包括寫字樓、服務(wù)式公寓、酒店、物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化園區(qū)等多種類型。目前,北辰商管管理的項(xiàng)目主要集中在亞奧板塊,通過整合資源,將亞運(yùn)村片區(qū)的辦公、居住、購(gòu)物、娛樂等日常辦公生活所需完美整合在一起,形成了北辰特色的完整生態(tài)圈和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)鏈,各個(gè)業(yè)態(tài)之間協(xié)同開發(fā),相互促進(jìn),注入新理念、完善新功能、形成新特色。北辰商管致力于提升整體區(qū)域的商業(yè)和商務(wù)氛圍,結(jié)合亞運(yùn)村片區(qū)得天獨(dú)厚的小微濕地公園和圍合式社區(qū)氛圍,在亞運(yùn)村片區(qū)打造花園式辦公和居住環(huán)境,通過更集約化的產(chǎn)品組合為客戶提供更優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)和商務(wù)配套。
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