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1. 項(xiàng)目啟動(dòng)與計(jì)劃管理
參與項(xiàng)目前期的策劃和投標(biāo)工作，組織項(xiàng)目現(xiàn)場勘查。
負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確各崗位職責(zé)分工。
主持編制詳盡的《施工組織設(shè)計(jì)》、《專項(xiàng)施工方案》和總體、月度、周度施工計(jì)劃。
組織圖紙會審和技術(shù)交底，確保所有管理人員和班組長理解設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求。
2. 施工進(jìn)度管理
根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，動(dòng)態(tài)控制現(xiàn)場施工進(jìn)度，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)目標(biāo)按時(shí)完成。
主持每日/每周的生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的各種問題。
合理調(diào)配人力、機(jī)械、材料等資源，確保施工連續(xù)、高效。
對可能出現(xiàn)的工期延誤風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判，并制定應(yīng)對措施。
3. 技術(shù)與質(zhì)量管理
對施工全過程的技術(shù)和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
建立和完善項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，落實(shí)“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）。
組織處理施工中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題和質(zhì)量缺陷，并制定整改方案。
負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位對接，辦理技術(shù)變更和簽證。
4. 成本與商務(wù)管理
負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，審核材料計(jì)劃、分包付款和各項(xiàng)費(fèi)用支出。
參與主要材料、設(shè)備的采購和分包工程的招標(biāo)定價(jià)工作。
負(fù)責(zé)工程款的申請和回收，確保資金及時(shí)到位。
管理工程變更和現(xiàn)場簽證，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。
5. 安全管理（重中之重）
作為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。
建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。
組織定期和不定期的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。
監(jiān)督落實(shí)安全技術(shù)交底和班前安全教育活動(dòng)。
確保安全措施費(fèi)用的投入和使用到位。
組織編制應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。發(fā)生事故時(shí)，按規(guī)定及時(shí)報(bào)告并妥善處理。
6. 資源與分包管理
負(fù)責(zé)編制材料、設(shè)備需求計(jì)劃，并監(jiān)督其進(jìn)場驗(yàn)收、保管和使用。
負(fù)責(zé)對勞務(wù)分包和專業(yè)分包隊(duì)伍的管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的考核與協(xié)調(diào)。
處理與分包單位的合同爭議和結(jié)算事宜。
7. 溝通協(xié)調(diào)與對外關(guān)系
代表公司全面負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、政府主管部門等外部單位的溝通與協(xié)調(diào)。
協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目周邊社區(qū)、居民的關(guān)系，為項(xiàng)目創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
定期向公司管理層匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。
8. 資料與竣工驗(yàn)收管理
監(jiān)督項(xiàng)目施工資料、驗(yàn)收資料的同步收集、整理和歸檔工作，確保資料的真實(shí)性、完整性和可追溯性。
組織各階段的分部、分項(xiàng)驗(yàn)收和最終的竣工驗(yàn)收。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工交付、工程結(jié)算和項(xiàng)目回訪保修工作。
三、 任職資格要求
學(xué)歷與專業(yè)： 大專及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、建筑工程管理等相關(guān)專業(yè)。
執(zhí)業(yè)資格： 持有一級（建筑工程專業(yè)） 執(zhí)業(yè)資格證書，并需持有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。
工作經(jīng)驗(yàn)： 5年以上土建項(xiàng)目現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立擔(dān)任過中型以上項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理者優(yōu)先。
知識技能：
精通技術(shù)： 熟練掌握土建施工的各類規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，熟悉施工工藝和流程。
精通管理： 精通項(xiàng)目管理知識體系，熟練運(yùn)用Project、P6等項(xiàng)目管理軟件。
熟悉法規(guī)： 熟悉國家建筑法律法規(guī)、合同法和招投標(biāo)流程。
軟件能力： 熟練使用AutoCAD、Office等辦公軟件。
核心素質(zhì)：
卓越的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)管理能力。
出色的溝通協(xié)調(diào)和談判能力。
強(qiáng)大的抗壓能力和解決問題的能力。
責(zé)任心強(qiáng)，原則性強(qiáng)，具有良好的職業(yè)道德。
成本意識和經(jīng)營意識。