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本崗位屬性為業(yè)務外包崗位，薪酬為真實區(qū)間，無談薪空間，介意勿投！
崗位名稱：招采成本崗
所在公司：綜合體運營公司

一、崗位職責：
1. 成本預算編制與管理
（1）負責參與制定商管公司年度成本預算，結合公司戰(zhàn)略目標和業(yè)務計劃，對各項成本進行詳細預測和規(guī)劃，確保預算的合理性和可行性。
（2）定期對成本預算執(zhí)行情況進行跟蹤和分析，及時發(fā)現(xiàn)預算偏差，深入分析偏差原因，提出相應的調(diào)整建議和優(yōu)化措施，為公司成本控制提供決策依據(jù)。
2. 成本核算與分析
（1）按照國家財務會計制度和公司成本核算辦法，準確核算商管公司各項成本費用，包括但不限于租金成本、物業(yè)管理成本、營銷推廣成本、人力成本等，確保成本數(shù)據(jù)的真實性和準確性。
（2）對成本數(shù)據(jù)進行深入分析，從不同維度（如項目、業(yè)態(tài)、商戶等）進行成本效益評估，為公司運營決策提供有力支持，如分析不同業(yè)態(tài)的成本投入與收益情況，為業(yè)態(tài)調(diào)整和商戶引進提供參考。
3. 合同管理與成本控制
（1）參與商管公司各類合同的審核工作，重點關注合同中的成本條款，確保合同條款符合公司成本控制要求，規(guī)避潛在的成本風險。
（2）在合同執(zhí)行過程中，跟蹤合同履行情況，監(jiān)督合同成本的使用情況，確保合同成本控制在預算范圍內(nèi)，對于超出預算的情況及時預警并提出解決方案。
4. 供應商管理與成本優(yōu)化
（1）協(xié)助建立和維護供應商管理體系，對供應商進行評估和篩選，確保供應商的質(zhì)量和價格競爭力，為公司提供優(yōu)質(zhì)、高效的供應商資源。
（2）與供應商進行成本談判，爭取更有利的采購價格和付款條件，降低采購成本；同時，定期對供應商成本進行分析和評估，挖掘成本優(yōu)化空間，推動供應商與公司共同發(fā)展。
5. 成本數(shù)據(jù)管理與信息化建設
（1）負責收集、整理和維護商管公司成本相關數(shù)據(jù)，建立成本數(shù)據(jù)庫，確保數(shù)據(jù)的完整性和準確性，為成本分析和決策提供數(shù)據(jù)支持。
（2）參與公司成本管理信息化系統(tǒng)的建設與優(yōu)化工作，推動成本管理工作的自動化、規(guī)范化和高效化，提高成本管理效率和水平。
6. 財務報表編制與成本信息披露
（1）協(xié)助編制商管公司財務報表，準確反映公司成本狀況，確保財務報表的真實性、準確性和及時性。
（2）按照公司要求和相關法律法規(guī)，及時、準確地披露成本相關信息，滿足公司內(nèi)部管理需要和外部監(jiān)管要求。
7. 團隊協(xié)作與溝通協(xié)調(diào)
（1）與公司內(nèi)部各部門（如運營部、招商部、工程部等）保持密切溝通與協(xié)作，及時了解業(yè)務需求和成本變化情況，為各部門提供成本管理支持和服務，共同推動公司業(yè)務發(fā)展。
（2）參與公司內(nèi)部成本管理培訓工作，向員工宣傳成本管理理念和方法，提高員工成本意識和成本管理水平。

二、任職要求：
1. 教育背景：本科及以上學歷，財務、會計、審計、經(jīng)濟學等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：5年以上成本管理相關工作經(jīng)驗，具有商管行業(yè)或類似行業(yè)成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 專業(yè)知識與技能：熟悉國家財務會計法規(guī)和稅收政策，掌握成本核算、成本分析、成本控制等相關專業(yè)知識和技能。