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一、戰(zhàn)略規(guī)劃與市場分析：
1. 根據(jù)公司開發(fā)戰(zhàn)略，制定年度、季度區(qū)域拓展規(guī)劃及目標。
2. 負責對目標新城市進行宏觀經(jīng)濟、商圈、競品及客群的深度調(diào)研與分析，撰寫可行性報告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
二、投資合作拓展
1. 作為公司核心代表，與潛在投資合作方進行接洽、談判與關系維護。
2. 評估合作方資質(zhì)與項目可行性，設計互利共贏的合作模式（如聯(lián)營、加盟等）。
3. 主導合作意向書、合同等法律文書的磋商與擬定，并推動正式簽約。
三、自主新店開發(fā)
1. 嚴格執(zhí)行公司選址標準，通過網(wǎng)絡篩選、實地勘察、中介合作等多種渠道，獲取并篩選目標物業(yè)信息。
2. 對意向店址進行全方位評估（包括人流、可見度、交通、物業(yè)條件、租金性價比等）。
3. 主導租賃條件的商務談判，控制成本與風險，并負責合同的簽訂與后續(xù)變更管理。
四、項目落地與協(xié)調(diào)
1. 作為項目負責人，協(xié)調(diào)內(nèi)部設計、工程、運營團隊與投資方對接，確保合作店從設計、裝修到開業(yè)運營的順利落地。
2. 協(xié)同內(nèi)部團隊，完成新店從簽約到移交裝修的全程跟進，確保項目按計劃推進。
五、資源管理與公共關系
持續(xù)拓展并維護與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)、政府相關部門、行業(yè)協(xié)會等的良好合作關系，建立公司拓展資源庫。