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崗位職責(zé)：
一、前期報(bào)批
1.完成項(xiàng)目立項(xiàng)、用地預(yù)審、選址意見書、土地證辦理（招拍掛/劃撥）。
2.對接自然資源局獲取用地規(guī)劃許可證，處理土地出讓金、契稅等費(fèi)用繳納。
二、規(guī)劃與設(shè)計(jì)審批
1.組織總平圖、建筑方案報(bào)規(guī)委會/專家會評審，取得工程規(guī)劃許可證。
2.協(xié)調(diào)人防、消防、綠建等專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查。
三、施工許可階段
1.辦理施工圖審查（含消防、人防專項(xiàng)審查）、質(zhì)安監(jiān)備案、施工許可證。
2.處理臨時(shí)用水用電、開口審批等配套手續(xù)。
四、驗(yàn)收與產(chǎn)權(quán)辦理
1.主導(dǎo)規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工備案，完成不動產(chǎn)首次登記。
2.協(xié)調(diào)測繪（預(yù)測繪、實(shí)測繪）、檔案移交等工作。
五、政策與關(guān)系維護(hù)
1.跟蹤園區(qū)開發(fā)政策、城市更新政策變化。
2.維護(hù)政府部門（住建局、行政審批局、管委會）及合作單位關(guān)系。
任職要求：
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，土地資源管理、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.五年以上土地拓展經(jīng)驗(yàn)或開發(fā)報(bào)建經(jīng)驗(yàn)，有至少1個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目或產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目二級開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目土地獲取及開發(fā)全流程；熟悉土地政策的法律法規(guī)；具備朝陽區(qū)前期報(bào)批經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3.具備良好的資源整合能力、談判能力和風(fēng)險(xiǎn)敏感度。