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物業(yè)管家的工作內(nèi)容和職責(zé)主要包括以下幾個(gè)方面： 基礎(chǔ)管理： 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常巡檢，確保公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。 及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修和投訴，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決問(wèn)題。 管理空置房，確保房屋狀況良好。 溝通協(xié)調(diào)： 與業(yè)主保持良好溝通，及時(shí)回復(fù)業(yè)主消息，反饋問(wèn)題處理進(jìn)展。 協(xié)助地產(chǎn)公司與新收業(yè)主完成驗(yàn)房交接。 協(xié)調(diào)第三方服務(wù)，如保潔、維修等，確保服務(wù)質(zhì)量。 費(fèi)用管理： 負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的催繳，根據(jù)業(yè)主繳費(fèi)情況提供差異化服務(wù)。 管理物業(yè)項(xiàng)目的費(fèi)用收支，確保財(cái)務(wù)狀況清晰。 物業(yè)管家需要具備良好的溝通能力、責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)，以保障物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和業(yè)主的生活質(zhì)量。