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工作職責(zé)：
1.了解和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)現(xiàn)狀，對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟蹤，掌握了解所負(fù)責(zé)區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源；
2.制訂可行的市場(chǎng)拓展計(jì)劃并對(duì)區(qū)域業(yè)務(wù)指標(biāo)負(fù)責(zé)，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)、周邊地區(qū)信息以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息的收集和分析反饋；
3.負(fù)責(zé)對(duì)外承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，負(fù)責(zé)公司物業(yè)接管前的開(kāi)發(fā)、溝通、聯(lián)系、談判、投標(biāo)書(shū)的擬訂、答辯及其合同擬訂、簽訂和備案；
4.物業(yè)服務(wù)方案、投標(biāo)文件的編寫(xiě)及項(xiàng)目的投標(biāo)工作；
5.負(fù)責(zé)挖掘、開(kāi)拓有物業(yè)需求的客戶及潛在客戶；
6.建立有效的市場(chǎng)項(xiàng)目信息渠道，收集項(xiàng)目信息，篩選出符合公司市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目信息，評(píng)估承接項(xiàng)目。
7.有一定社會(huì)及項(xiàng)目資源，具備目標(biāo)客戶開(kāi)發(fā)，主動(dòng)拓展合作能力；
8.客戶需求分析與方案制定：深度理解商業(yè)系客戶對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求，設(shè)計(jì)匹配
的解決方案，完成市場(chǎng)投標(biāo)全流程；
9.商務(wù)談判與合同簽訂：主導(dǎo)合作條款談判（服務(wù)范圍、KPI 考核標(biāo)準(zhǔn)等）協(xié)調(diào)法務(wù)完成風(fēng)險(xiǎn)審核與流程合規(guī)，推動(dòng)合同簽署；
10.客戶關(guān)系維護(hù)：定期回訪，建立高層互動(dòng)，推動(dòng)續(xù)約