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崗位職責： 一、成本控制 1.定期監(jiān)督、審核和分析財務報表，如租賃和停車場收入情況表、租戶銷售額與營運成本控制的對比情況表，租戶租金賬單和/或招商部制作的租賃增長情況表，租金回收情況表、以及累進租賃率的實施情況表。 2.配合招商部、企劃部等部門提高顧客對商場的興趣，促進租戶銷售額增長；控制營運成本、維護商場設施設備、保持內務整潔（保潔和廢物處理管理）以及充分利用人力資源。 3. 制定年度預算，并嚴格執(zhí)行。 二、物業(yè)管理 1.維護和改善商場設備設施。 2.為商場及其員工、租戶和顧客提供安全保障措施； 3.有效地實行倉庫管理慣例，即良好的庫存管理和控制,文件和資料處理和庫存安全。 4.配合相關部門運營商場，如維修和改善商場環(huán)境，持續(xù)不間斷地提供設備，有計劃地維護和保養(yǎng)商場設備設施。 三、租戶管理 1. 有效地實行所有與租戶有關的在店面營運，建設及招商方面上的政策、指南、工作體系和工作流程。 2. 與租戶、商場附近的社區(qū)和機構保持良好的工作關系。 3. 為租戶提供其所需的意見（如營銷策略，員工管理，店面設計和裝修，正確的商品組合），以幫助租戶實現(xiàn)他們的銷售目標。 四、人力資源 1. 及時準確地公布公司管理信息、報告 和反饋機制，加強危機管理。 2. 充分實行商場相關規(guī)定及公司相政策。 3. 正確引導和訓練新入職員工，以及商場各部門員工的合作。 4. 監(jiān)督和/或評估直接下屬的表現(xiàn) 5. 定期與各部門開會，時時獲悉他們的當前的情況，激勵員工。 任職要求： 1、本科或以上學歷，經濟學或工程學相關專業(yè)； 2、至少3年相關領域營運、業(yè)態(tài)及人事管理的工作經驗； 3、英文良好,書面口頭表達流利； 4、有物業(yè)從業(yè)人員上崗證書優(yōu)先.