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崗位職責： 1. 新工廠選址與可行性分析 o 負責新工廠選址評估，包括地理位置、交通條件、政策環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等綜合分析，提供決策支持。 o 編制可行性研究報告，協(xié)同財務(wù)、法務(wù)等部門完成投資回報分析及風險評估。 2. 工廠總體規(guī)劃與布局設(shè)計 o 主導工廠總平面規(guī)劃（含廠區(qū)道路、管網(wǎng)、綠化等），確保符合生產(chǎn)工藝、物流效率及安全環(huán)保要求。 o 協(xié)調(diào)建筑設(shè)計院完成廠房、辦公樓、倉儲等單體建筑的布局設(shè)計，優(yōu)化空間利用率。 3. 基建項目管理與施工監(jiān)督 o 制定基建項目計劃（土建、鋼結(jié)構(gòu)、機電安裝等），監(jiān)督施工進度、質(zhì)量及成本控制，確保按期交付。 o 解決施工現(xiàn)場技術(shù)問題，協(xié)調(diào)設(shè)計院、施工單位及政府監(jiān)管部門處理變更與驗收。 4. 公用設(shè)施規(guī)劃與能源管理 o 設(shè)計電力、給排水、暖通、消防等公用設(shè)施方案，確保滿足生產(chǎn)需求并符合節(jié)能環(huán)保標準。 o 評估新能源（如光伏、儲能）應用可行性，推動綠色工廠建設(shè)。 5. 合規(guī)性與政府報批 o 主導環(huán)評、安評、能評等政府報批工作，確保項目符合國家及地方法規(guī)要求。 o 對接住建、消防、環(huán)保等政府部門，協(xié)調(diào)驗收及證照辦理。 6. 成本控制與預算管理 o 編制基建投資預算，審核施工合同及變更費用，動態(tài)監(jiān)控成本偏差并制定糾偏措施。 o 通過設(shè)計優(yōu)化、招標策略等手段降低基建投資成本。 7. 跨部門協(xié)作與后期運維 o 協(xié)同生產(chǎn)、物流、IT等部門，確?；ǚ桨概c業(yè)務(wù)需求無縫銜接。 o 參與工廠移交后的運維優(yōu)化，提供技術(shù)改造支持。 任職要求： 1. 教育背景：本科及以上學歷，土木工程、建筑學、機電工程、工業(yè)工程等相關(guān)專業(yè)。 2. 工作經(jīng)驗： o 10年以上工廠基建或工業(yè)地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗，其中至少3年新工廠全程籌建經(jīng)驗。 o 主導過2個以上完整的新建工廠項目（從選址到投產(chǎn)），熟悉制造業(yè)（防靜電、潔凈廠房等）基建特點。 o 在成本控制、工期壓縮或技術(shù)創(chuàng)新方面有突出業(yè)績 3. 專業(yè)技能： o 精通工廠規(guī)劃設(shè)計標準（如GB50016、GB50187）、施工工藝及項目管理流程（PMP/PRINCE2認證優(yōu)先）。 o 熟練使用Revit、BIM軟件及項目管理工具 4. 軟性要求： o 具備極強的抗壓能力和跨部門協(xié)調(diào)能力，能適應高頻出差及施工現(xiàn)場工作環(huán)境。 熟悉政府審批流程，具備優(yōu)秀的談判與危機處理能力。