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商業(yè)物業(yè)經(jīng)理

6000-7000元

職位描述

商場(chǎng)寫(xiě)字樓工業(yè)園區(qū)
工作內(nèi)容:
1.全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)管理工作:包括但不限于工程物業(yè)管理體系的建立與實(shí)施,物資采購(gòu)與管理,設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常巡檢、安全隱患排查及整改等,確保商場(chǎng)正常運(yùn)行。
2.信息化管理及臺(tái)賬管理:記錄,跟蹤并分析物業(yè)管
理工作中的各項(xiàng)數(shù)據(jù),為決策提供依據(jù)。負(fù)責(zé)基礎(chǔ)信息臺(tái)賬、設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬、安全管理臺(tái)賬、客戶(hù)服務(wù)臺(tái)賬以及財(cái)務(wù)與費(fèi)用臺(tái)賬的建立與管理,幫助決策層全面掌握商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況。
3.團(tuán)隊(duì)管理:負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理,對(duì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)成員的工作進(jìn)行考核和評(píng)估,帶領(lǐng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)任務(wù),制定并優(yōu)化物業(yè)管理制度,提升團(tuán)隊(duì)工作效率和服務(wù)質(zhì)量。
4.成本控制:合理規(guī)劃和分配物業(yè)預(yù)算,有效控制維修、能源消耗等費(fèi)用支出。5.**客戶(hù)關(guān)系維護(hù)**:與商戶(hù)保持良好溝通,及時(shí)解決商戶(hù)提出的物業(yè)相關(guān)問(wèn)題,提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。定期收集客戶(hù)反饋,改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
6.突發(fā)事件處理:應(yīng)對(duì)緊急情況(如火災(zāi)、漏水
等),迅速組織人員進(jìn)行應(yīng)急處置,并形成后續(xù)改進(jìn)措施。
7.溝通與協(xié)調(diào):對(duì)內(nèi),物業(yè)經(jīng)理與其他部門(mén)(如招商、客服、安保)緊密協(xié)作,確保各項(xiàng)工作無(wú)縫銜接。對(duì)外,與政府部門(mén)、供應(yīng)商及其他合作單位保持良好聯(lián)系,確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。
8.持續(xù)改進(jìn):定期對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行全面復(fù)盤(pán),總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),根據(jù)復(fù)盤(pán)結(jié)果,調(diào)整工作計(jì)劃和流程。提出創(chuàng)新管理建議,不斷提升管理水平。
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工作地點(diǎn)

吉林省長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)蕭山街380號(hào)

職位發(fā)布者

楊女士/執(zhí)行董事

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo長(zhǎng)春市伊東商城有限公司
長(zhǎng)春市伊東商城有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“伊東商城”)建于2004年。伊東商城主營(yíng)業(yè)務(wù)是租賃,商城經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展歷程現(xiàn)有商戶(hù)已達(dá)170多個(gè)。是一個(gè)集娛樂(lè)、健身、休閑、住宿、農(nóng)貿(mào)、百貨、培訓(xùn)等多種經(jīng)營(yíng)品類(lèi)為一體的大型綜合商場(chǎng)。一、地理位置:伊東商城地理位置優(yōu)越,它位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)七區(qū),泰山路與蕭山街交匯處。長(zhǎng)春市母親河——伊通河從其西側(cè)緩緩流過(guò);東部的凈月旅游區(qū)與其緊密相聯(lián);南部則是號(hào)稱(chēng)學(xué)院航空母艦的長(zhǎng)春高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院;北側(cè)則是長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)所屬的純居民住宅區(qū)——1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)、4區(qū)、5區(qū)、臨河風(fēng)景等,是城區(qū)人口密集的住宅群之一。二、建筑概況:伊東商城是一座整體三層、局部五層的綜合商場(chǎng)(地下一層、地上二層、地上局部三層),總建筑面積約2.7萬(wàn)平方米。經(jīng)過(guò)近幾年的改造商城已由原主體鋼架結(jié)構(gòu)變?yōu)榇u混框架結(jié)構(gòu)。商城內(nèi)設(shè)有地上一層通往地下及二層的扶梯,辦公區(qū)內(nèi)設(shè)有直梯。商城四周規(guī)劃約為6000平方米的停車(chē)場(chǎng),大大解決了來(lái)商城消費(fèi)群體停車(chē)難的問(wèn)題。三、交通概況:伊東商城地處居民區(qū)中間,周邊街路密布,路面寬敞平直,交通四通八達(dá),十分方便。伊東商城北部與北海路相聯(lián),南部為衛(wèi)星路,東鄰仙臺(tái)大街,西為臨河街。長(zhǎng)春市公交:238、125、190、130、225、17、292、158、160、120路大小公共汽車(chē)途經(jīng)于此,長(zhǎng)春輕軌3號(hào)、4號(hào)線(xiàn)距商城僅400——500米之遙。如此巨大的車(chē)流必將帶來(lái)巨大的人流、物流和信息流。由此創(chuàng)造出無(wú)限商機(jī),必將為選擇伊東商城的投資者帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益和商業(yè)價(jià)值。四、實(shí)力和信譽(yù)是合作商家可靠的保證。伊東商城的管理者既有經(jīng)驗(yàn)豐富的老一輩掌舵者;也有年富力強(qiáng)勇于創(chuàng)新年輕一代的管理者。隨著時(shí)代的變遷,在這個(gè)日新月異、各路商家紛紛涌現(xiàn)、電子商務(wù)突飛猛進(jìn)的情況下,商城堅(jiān)持成立之初所制定的觀念:誠(chéng)信、務(wù)實(shí)。努力為入住的商家打造一個(gè)良好的環(huán)境及平臺(tái),使之能夠獲得更多利益。我們的理念是:提升服務(wù)與管理,創(chuàng)造價(jià)值,和諧共贏。
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