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崗位職責(zé)
1. 統(tǒng)籌各園區(qū)日常運(yùn)維（保潔、安保、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施及工業(yè)設(shè)施維保），制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與巡檢計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
2. 對(duì)接各園區(qū)客戶、政府部門（應(yīng)急管理局、環(huán)保部門等）、維保單位，清晰傳達(dá)需求、化解矛盾，妥善處理投訴與協(xié)作事務(wù)。
3. 負(fù)責(zé)各園區(qū)廠房招商工作，帶客戶看現(xiàn)場(chǎng)、洽談合同、收繳房租水電費(fèi)用等，確保收繳率。
4. 落實(shí)工業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范，掌握工業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范（動(dòng)火作業(yè)、?；反鎯?chǔ)、有限空間作業(yè)等），制定消防、防爆、防汛等應(yīng)急方案，組織應(yīng)急演練，排查安全隱患。
5.熟悉特種設(shè)備（電梯、壓力容器、起重機(jī)械等）、消防系統(tǒng)、電力管網(wǎng)、污水處理設(shè)備的基本原理與維保標(biāo)準(zhǔn)，能制定專項(xiàng)巡檢計(jì)劃，對(duì)接專業(yè)維保單位，快速識(shí)別故障風(fēng)險(xiǎn)。確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)符合工業(yè)管理要求。
6. 管控園區(qū)環(huán)保合規(guī)（揚(yáng)塵、噪音、污水排放、垃圾分類處置），對(duì)接環(huán)保部門完成檢測(cè)備案，保環(huán)保合規(guī)。
7.問題解決與應(yīng)急處置能力：快速響應(yīng)設(shè)施故障、突發(fā)安全事件等問題，制定可行解決方案；具備應(yīng)急指揮能力，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。
8.成本與合規(guī)管理能力：熟練編制預(yù)算、控制運(yùn)營(yíng)成本，熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工作合規(guī)開展（如資質(zhì)備案、安全規(guī)范執(zhí)行）。
任職要求
學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：年齡30-44歲，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；3-5 年物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，且具備2 年以上保安 + 保潔團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)（有高端住宅或商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先）。
薪資福利
1.薪資待遇：基本工資+季度獎(jiǎng)金+年終分紅+五險(xiǎn)；
2.福利保障：帶薪年假、節(jié)日福利、生日福利、定期體檢；
3.職業(yè)發(fā)展：完善的培訓(xùn)體系、團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)；
4.其他：免費(fèi)午餐