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1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目共用部位和設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修工作； 2、每日按規(guī)定要求對房屋本體、公共部位、設(shè)施設(shè)備情況進(jìn)行巡視、檢查并做好相關(guān)記錄；對巡視檢查出來安全隱患、故障、損壞等問題及時(shí)進(jìn)行維修或排除； 3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備的運(yùn)行，并分析運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并報(bào)告上級主管； 4、協(xié)助上級制定年度房屋本體、公共部位和設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃并實(shí)施完成； 5、掌握水電管線走向、布線情況及設(shè)備的性能，對異常情況和故障能及時(shí)有效處理； 6、協(xié)助各部門及時(shí)、有效處理各種突發(fā)事件，將風(fēng)險(xiǎn)降低； 7、按指令完成維修特約服務(wù)工作； 8、按班次完成24小時(shí)保修值班工作； 9、對裝飾裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查； 10、對所使用設(shè)備、工具進(jìn)行清潔和維修養(yǎng)護(hù)并妥善保管； 11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。