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崗位職責(zé)：
1、應(yīng)做到熱愛本職工作，自覺遵守國家法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營、安全等管理工作，保障項(xiàng)目正常運(yùn)行；
2、根據(jù)公司部署安排，按期保質(zhì)保量完成公司下達(dá)的工程施工和維修，以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商戶、住戶的報(bào)修。
3、每月組織各項(xiàng)目巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)預(yù)警并制定整改方案
4、負(fù)責(zé)處理物業(yè)部職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的問題，制定部門內(nèi)部工作計(jì)劃，審核部門員工作內(nèi)容，統(tǒng)籌安排工作，檢查執(zhí)行情況，組織員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考核，深入挖掘員工工作潛力，提高部門工作效率。
5、主導(dǎo)建立商戶二級賬，及時(shí)收繳水電費(fèi)、停車費(fèi)、房租等費(fèi)用，與相關(guān)部門緊密配合，嚴(yán)格執(zhí)行商戶入駐和退房流程。
6、主導(dǎo)建立設(shè)備設(shè)施臺賬，制定管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、線路、管路等養(yǎng)護(hù)和維修計(jì)劃，定期對公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于安全、優(yōu)良的運(yùn)行狀態(tài)。
7、應(yīng)嚴(yán)格按照消防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等部門要求，監(jiān)督管理商戶的施工，定期進(jìn)行施工巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)制止，對施工中反映出的問題及時(shí)跟進(jìn)，確保安全無事故。
8、應(yīng)合理控制施工和維修材料成本，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。
任職要求：
1、30-45歲，三年以上管理經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉公司業(yè)務(wù)流程的相關(guān)技能，有較強(qiáng)的策劃和管理能力，能夠系統(tǒng)的分析和統(tǒng)籌公司運(yùn)營方面的各項(xiàng)工作，具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力