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更新于 10月27日
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物業(yè)項目經(jīng)理

5000-10000元
  • 濟南歷下區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)商場寫字樓
崗位職責(zé)：
1、 按照公司總經(jīng)理的工作安排，建立項目的相關(guān)物業(yè)管理制度及文件。
2 、持續(xù)完善各項物業(yè)管理制度，制定項目各條線人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程。
3 、組織安排物業(yè)區(qū)域內(nèi)的條線各項服務(wù)的有效開展。
4 、熟悉本項目結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、公共設(shè)施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點。
5 、能合理組織安排物業(yè)區(qū)域內(nèi)的前臺、呼叫中心、會議室、信件包裹郵遞、交通等各項服務(wù)的有效開展。
6、 負(fù)責(zé)分承包方日常管理、檢查和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實。
7 、制定安全工作檢查計劃及制度。
8 、負(fù)責(zé)建立應(yīng)急處理預(yù)案，演練及實施。
9 、負(fù)責(zé)建立特殊部分的相應(yīng)防范措施及實施。
10、編制年度工作計劃、實施、監(jiān)督并根據(jù)實際情況持續(xù)調(diào)整。
11 、及時了解員工動態(tài)，協(xié)調(diào)處理業(yè)務(wù)中發(fā)生的事情。
12 、在上級指導(dǎo)下，完成人員的考核，制定出適用于現(xiàn)場管理的教材，人員考核機制，并落實到日常工作中，合理公正客觀評價員工工作態(tài)度、工作表現(xiàn)。
13 、負(fù)責(zé)了解員工培訓(xùn)需求，及時有效的對本項目員工進行培訓(xùn)、指導(dǎo)。
14 、與社會各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各用戶保持友好關(guān)系、樹立良好形象，代表項目處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。
15 、確保用戶的投訴得到及時處理。
16 、完成總經(jīng)理交辦的其他各項工作。
任職要求:
1、工作經(jīng)驗、專業(yè)知識:3年或以上的同類物業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗、具有相關(guān)的崗位證書。
2、有優(yōu)良的從業(yè)經(jīng)驗和較強的組織協(xié)調(diào)、綜合管理能力，溝通能力。
3、掌握相關(guān)政策法規(guī)，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。
4、 能有效與業(yè)主、住戶溝通，組織管理能力及文字表達(dá)能力。
5、 能有效激勵基層人員成長，推動工作開展。
6、 身體健康，儀表端正，具有強烈的創(chuàng)新與服務(wù)意識
7、 熟悉office軟件操作和物業(yè)管理軟件。

工作地點

濟南歷下區(qū)中建文化廣場B座18樓

職位發(fā)布者

陳女士/HR

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公司Logo中建八局第二建設(shè)有限公司生態(tài)園林分公司
中建八局第二建設(shè)有限公司生態(tài)園林公司是一家集園林綠化、城市更新與保護、生態(tài)修復(fù)等設(shè)計與施工于一體的大型園林公司，隸屬中建八局二公司，業(yè)務(wù)涵蓋園林綠化工程，城市更新與保護業(yè)務(wù)涵蓋園林綠化工程、城市更新與保護工程、生態(tài)修復(fù)工程、環(huán)保與水土污染治理工程、水系與濕地工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、養(yǎng)護、運維及其技術(shù)咨詢、研發(fā)與產(chǎn)學(xué)合作、苗木花卉、種子、盆景、景觀產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售等多領(lǐng)域全產(chǎn)業(yè)鏈。公司具備市政公用工程施工總承包特級資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)、建筑行業(yè)設(shè)計資質(zhì)(建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)、建筑幕墻工程設(shè)計專項甲級質(zhì)、市政行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì))，是中國風(fēng)景園林學(xué)會、山東省園林綠化行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位。公司擁有強大的設(shè)計能力、技術(shù)能力、施工實力和豐富的從業(yè)經(jīng)驗，承建了一大批國家、省市重點工程、地標(biāo)工程，均獲得業(yè)主及社會各界普遍贊譽。形成了以生態(tài)修復(fù)、文化旅游、市政公園、場館園區(qū)、居住辦公以及園林古建等系列園林景觀設(shè)計與施工的綜合產(chǎn)業(yè)布局。
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