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更新于 6月13日
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物業(yè)工程維修主管

6000-8000元·13薪
  • 青島黃島區(qū)
  • 經(jīng)驗(yàn)不限
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）空調(diào)
崗位職責(zé):
1.在項(xiàng)目經(jīng)理的行政領(lǐng)導(dǎo)和工程管理部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)并完成所轄區(qū)域的機(jī)電設(shè)備、設(shè)施管理的各項(xiàng)具體工作。
2.傳達(dá)學(xué)習(xí)和貫徹公司的各種相關(guān)制度、文件，負(fù)責(zé)所在區(qū)域工程專業(yè)線員工隊(duì)伍的管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，細(xì)化基層員工考核要求，參與員工職級(jí)評(píng)定，提供員工績(jī)效考核等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3.負(fù)責(zé)維修班組任務(wù)分派，指導(dǎo)、協(xié)助、協(xié)調(diào)員工處理工作難點(diǎn)和工作配合，提高項(xiàng)目專業(yè)線的整體管理水平和工作效率。
4.根據(jù)公司要求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定項(xiàng)目的建筑本體、公共設(shè)備、設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，經(jīng)工程管理部門(mén)審核后，由所在項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施；根據(jù)年計(jì)劃，制定并安排月工作計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施結(jié)果和效果。
5.根據(jù)公司統(tǒng)一要求，做好所在項(xiàng)目的房屋建筑主體、設(shè)施、設(shè)備臺(tái)賬管理，檢查并掌握設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，保證設(shè)備安全正常運(yùn)行，為項(xiàng)目經(jīng)理和職能部門(mén)提供相關(guān)的統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)。
6.按照公司流程要求，制定并提交所在項(xiàng)目的物資采購(gòu)申請(qǐng)和工程方案，參與供方評(píng)價(jià)、招投標(biāo)等有關(guān)工作，做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查和驗(yàn)收/驗(yàn)證，確保實(shí)施效果滿足預(yù)定要求；辦理相關(guān)結(jié)算與付款申請(qǐng)手續(xù)。
7.指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)售后維修工作，組織對(duì)保修期到期的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢驗(yàn)，提出整改意見(jiàn)并跟蹤整改結(jié)果。
8.及時(shí)填報(bào)職能部門(mén)所需的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)。
9.支持、配合所在項(xiàng)目、公司職能部門(mén)等其他員工的工作，參與公司組織的有關(guān)各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、評(píng)比工作。
10.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的緊急情況，及時(shí)指揮人員處理，減少損失。
11.關(guān)注平臺(tái)的報(bào)事報(bào)修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理及時(shí)銷(xiāo)項(xiàng)反饋。
12.學(xué)習(xí)掌握新知識(shí)、新技術(shù)，努力提高業(yè)務(wù)水平，完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，45歲以下；
2.具備5年以上購(gòu)物中心工程負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)；
3.無(wú)犯罪記錄、身體健康。

工作地點(diǎn)

青島黃島區(qū)膠南幸孚茂店

職位發(fā)布者

李女士/人事行政

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