招商運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃:根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo),制定招商策略、運(yùn)營方案及年度招商目標(biāo),明確招商方向與重點(diǎn)業(yè)態(tài)。
2. 團(tuán)隊(duì)管理:搭建并管理招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì),制定崗位職責(zé)與績效考核標(biāo)準(zhǔn),組織專業(yè)培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)能力。
3. 招商拓展:負(fù)責(zé)核心商戶的洽談、簽約,拓展招商渠道,維護(hù)與商戶的長期合作關(guān)系,完成招商指標(biāo)。
4. 運(yùn)營管理:監(jiān)督項(xiàng)目招商后的落地運(yùn)營,協(xié)調(diào)解決商戶入駐、裝修、開業(yè)等環(huán)節(jié)的問題,優(yōu)化商戶組合與業(yè)態(tài)布局。
5. 數(shù)據(jù)分析:定期分析招商數(shù)據(jù)、商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)及市場動(dòng)態(tài),調(diào)整招商策略與運(yùn)營方案,提升項(xiàng)目整體收益。
6. 品牌建設(shè):參與項(xiàng)目品牌推廣活動(dòng),提升項(xiàng)目知名度與影響力,吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐。
7. 跨部門協(xié)作:與市場、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門協(xié)同工作,確保招商合同合規(guī)、款項(xiàng)結(jié)算順暢,保障項(xiàng)目有序推進(jìn)。
招商運(yùn)營總監(jiān)任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè):本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限。
2. 工作經(jīng)驗(yàn):3年以上商業(yè)地產(chǎn)、旅游街區(qū)、綜合體等項(xiàng)目招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),具備成功的大宗品牌招商項(xiàng)目案例。
3. 專業(yè)能力:熟悉招商流程與運(yùn)營管理全環(huán)節(jié),掌握市場調(diào)研、商戶談判、合同簽訂等技能,具備敏銳的市場洞察力和商業(yè)判斷力。熟悉商業(yè)招商相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。
4. 團(tuán)隊(duì)管理能力:具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)及激勵(lì)能力,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成招商目標(biāo)。
5. 溝通與談判能力:具備出色的商務(wù)談判、解決協(xié)調(diào)復(fù)雜問題的能力,能夠與不同類型的商戶建立良好合作關(guān)系。
項(xiàng)目:成都米婭中心