一、崗位職責(zé):
1.負責(zé)地產(chǎn)開發(fā)項目全周期會計核算、財務(wù)報表編制及多維財務(wù)分析,確保賬務(wù)處理準確、及時。
2.深度參與項目開發(fā)全流程,掌握業(yè)務(wù)動態(tài),為項目投資決策、運營優(yōu)化及風(fēng)險控制提供精準財務(wù)數(shù)據(jù)支持與專業(yè)研判。
3.統(tǒng)籌項目稅務(wù)管理,包括納稅申報、稅務(wù)籌劃、涉稅風(fēng)險評估及稅收預(yù)測,在保障合規(guī)基礎(chǔ)上實現(xiàn)稅負優(yōu)化。
4.主導(dǎo)項目全面預(yù)算編制、執(zhí)行跟蹤與差異分析,落實財務(wù)管控目標,協(xié)助業(yè)務(wù)部門達成經(jīng)營指標。
5.開展項目動態(tài)成本與收益測算,實時監(jiān)控項目現(xiàn)金流,提出資金調(diào)度與管理建議,提升資金使用效率。
6.負責(zé)項目融資、貸款協(xié)調(diào)及監(jiān)管賬戶資金提取等銀行事務(wù),保障項目資金鏈安全與運轉(zhuǎn)順暢。
7.結(jié)合業(yè)務(wù)需求,設(shè)計并搭建集成化、自動化的財務(wù)業(yè)務(wù)分析模板與模型,推動財務(wù)管理工具提效與數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
二、任職資格:
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,財會、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè),持有中級會計師及以上職稱。
2.具備5年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)項目全周期(投拓、開發(fā)、建設(shè)、銷售、運營)的財務(wù)核算、稅務(wù)管理及關(guān)鍵業(yè)務(wù)管控節(jié)點。
3.精通國家會計準則、稅收法律法規(guī),對房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策、資產(chǎn)運營相關(guān)稅務(wù)處理有扎實理解和實操經(jīng)驗。
4.具備優(yōu)秀的財務(wù)分析、風(fēng)險評估及業(yè)務(wù)決策支持能力,能獨立處理復(fù)雜財務(wù)問題,提出系統(tǒng)性解決方案。
5.熟練運用Office辦公軟件,精通Excel高級功能,能獨立設(shè)計財務(wù)模型、數(shù)據(jù)看板及自動化分析工具。