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崗位職責
1、寫字樓招商與運營管理負責城南區(qū)域寫字樓項目的選址/招商工作，包括制定招商策略、洽談客戶、促成租賃或合作協(xié)議簽訂；
2、跟進已入駐企業(yè)的日常運營需求，協(xié)調物業(yè)維護、客戶服務等事宜，提升租戶滿意度和續(xù)租率；
3、持續(xù)收集城南區(qū)域物業(yè)信息，包括寫字樓、商業(yè)配套等物業(yè)的位置、租金、空置率、周邊配套等數(shù)據(jù)；
4、定期實地考察目標物業(yè)，撰寫詳細的考察報告，分析物業(yè)的投資價值、潛在風險及市場前景；
5、結合市場數(shù)據(jù)和實地考察結果，對城南物業(yè)市場動態(tài)進行跟蹤分析，為團隊提供初步的投資建議和決策參考；
6、協(xié)助上級完成區(qū)域物業(yè)市場調研方案的制定與實施；?
7、與團隊內部其他部門保持密切溝通，確保招商及投資流程的順利推進；
8、高效執(zhí)行上級安排的各項工作任務，及時反饋工作進展。
任職要求
1、大專及以上學歷，專業(yè)不限，具有3年以上寫字樓物業(yè)領域選址、招商運營相關工作經驗，有成都市高新南區(qū)區(qū)域實操經驗者優(yōu)先；
2、熟悉寫字樓、物業(yè)包租、租賃、招商、運營等流程，有成功項目案例者優(yōu)先，能夠獨立完成市場調研、數(shù)據(jù)測算及擅長撰寫專業(yè)分析報告；
3、對城南物業(yè)市場有敏銳洞察力，熟悉區(qū)域寫字樓分布、租金水平及客群特征；4、工作積極主動，抗壓能力強，能適應高頻次實地考察，溝通表達清晰，具備良好的團隊協(xié)作意識；
5、優(yōu)秀的商務談判能力，具備資源整合及跨部門協(xié)作經驗；
6、帶項目入職者可放寬條件。