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崗位職責： 1-戰(zhàn)略規(guī)劃與設計方向把控：承接集團戰(zhàn)略，全面負責項目高端別墅的規(guī)劃設計、建筑方案及施工圖設計管理，確保設計理念符合項目定位，協(xié)調(diào)建筑、景觀、室內(nèi)等多專業(yè)團隊高效協(xié)作，提升項目競爭力； 2-方案審核與優(yōu)化：主導設計方案評審，推動新技術、新材料或設計方法的創(chuàng)新應用，對空間布局、材料選用、細部節(jié)點等提出專業(yè)優(yōu)化意見，平衡美學價值與功能性需求，督導設計單位進行整改優(yōu)化，確保設計成果滿足行業(yè)高標準（如綠建、智能化系統(tǒng)等）； 3-設計標準化：執(zhí)行集團設計標準與規(guī)范，負責設計圖紙的質(zhì)量把關，各專業(yè)設計圖整合以及關鍵部門的管線綜合，解決設計過程中的關鍵問題，平衡創(chuàng)意性與實用性，確保設計合規(guī)性及施工可行性，負責與項目有關的技術規(guī)范、標準等的收集，組織培訓，參與關鍵工序的現(xiàn)場技術交底，并檢查實施情況； 4-設計進度管控：根據(jù)項目整體開發(fā)進度，編制設計工作POM節(jié)點計劃并推進閉環(huán)，確保各環(huán)節(jié)按時交付； 5-設計變更管控：提出現(xiàn)場施工技術問題的主導意見，監(jiān)督設計階段成本控制，組織繪制設計變更圖和設計詳圖，參與變更評審；控制重大設計變更，全面把握項目實施過程中的規(guī)劃、建筑、景觀、精裝效果； 6-跨部門協(xié)作與資源整合：與工程、營銷等部門緊密協(xié)作，確保設計方案的可行性及商業(yè)價值，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源（如供應商、外包團隊），提升設計執(zhí)行效率。 崗位要求： 1、5年以上高端住宅/別墅設計經(jīng)驗，熟悉全流程設計管理； 2、熟練掌握規(guī)劃、建筑等相關設計理論知識，熟悉相關的設計規(guī)范和國家地方對建設項目的相關設計規(guī)定； 3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及業(yè)務流程，對房地產(chǎn)市場有較為深入的理解，熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)品特征，熟悉前沿設計趨勢（如智能家居、低碳建筑等）； 4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、方案設計管理能力和分析解決問題的能力。