職位描述
物業(yè)管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)租賃服務(wù)商業(yè)代理服務(wù)
一、崗位職責(zé)
1.市場(chǎng)研究及招商策略制定：基于市場(chǎng)數(shù)據(jù)與資產(chǎn)特性，制定/優(yōu)化項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、租戶組合策略、租金體系及招商政策，確保項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力與收益最大化；2.招商管理：建立目標(biāo)客戶清單、進(jìn)行商務(wù)談判、審核合同法律及財(cái)務(wù)合規(guī)性并完成簽約；進(jìn)行入駐商戶管理、收繳租金，協(xié)助商戶辦理工商手續(xù)等；
3.物業(yè)交付及處理客訴：進(jìn)行交房驗(yàn)收、住宅及商鋪裝修管控等；協(xié)助制定物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好住客關(guān)系維護(hù)并處理好客訴事件
4.資產(chǎn)維護(hù)與成本優(yōu)化：監(jiān)督電梯、水電、消防等系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行，降低故障率；建立供應(yīng)商管理制度，做好公區(qū)能耗等成本優(yōu)化。
5.公司安排的其他事務(wù)。
二、任職資格
1、本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上物業(yè)管理或商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟煉操作office辦公軟件，具備商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研能力、客戶拓展及維護(hù)的能力，熟悉商業(yè)談判、合同談判技巧；
4、熟悉物業(yè)日常運(yùn)作、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)知識(shí)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全與環(huán)境管理要求、具備處理突發(fā)事件的能力。
5、有駕照，駕駛嫻熟。
1、本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上物業(yè)管理或商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟煉操作office辦公軟件，具備商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研能力、客戶拓展及維護(hù)的能力，熟悉商業(yè)談判、合同談判技巧；
4、熟悉物業(yè)日常運(yùn)作、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)知識(shí)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全與環(huán)境管理要求、具備處理突發(fā)事件的能力。
5、有駕照，駕駛嫻熟。
工作地點(diǎn)
廣州黃埔區(qū)蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)H6棟30層
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