任職要求:
1.教育背景: 大專及以上學(xué)歷,統(tǒng)招本科優(yōu)先;
2.工作經(jīng)驗:五年以上相關(guān)行業(yè)的工作經(jīng)驗,其中三年以上購物中心工程物業(yè)管理工作經(jīng)驗。具備2-3個項目運營/籌備期間工程物業(yè)管理經(jīng)驗;
3.專業(yè)技能:熟悉國家有關(guān)商業(yè)的法律法規(guī),掌握物業(yè)管理操作流程。 具備先進(jìn)工程、物業(yè)管理理念,以及較高的統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)能力;
4.個人素質(zhì): 具備較強的領(lǐng)導(dǎo)力、溝通能力和團(tuán)隊協(xié)作精神。認(rèn)真踏實,工作熱情飽滿,能夠承受一定的工作壓力。
工作職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)組織并審核項目商管全年工程、物業(yè)、室外街年度和月度經(jīng)營計劃,并對計劃的執(zhí)行和結(jié)果全面負(fù)責(zé);
2 、負(fù)責(zé)按照商管總部或上級單位各項規(guī)章制度和流程開展工程、物業(yè)、室外街業(yè)務(wù)管理工作,保證制度流程在項目商管的宣貫、執(zhí)行,并對制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。
3、負(fù)責(zé)組織開展下屬員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn),指導(dǎo)和幫助分管部門員工的工作,不斷強化和提高員工的素質(zhì)。
4、負(fù)責(zé)組織考核和考評分管部門的員工績效,調(diào)動員工工作積極性,增強分管部門員工的凝聚力。
5、負(fù)責(zé)制定、分解工程物業(yè)相關(guān)指標(biāo),并監(jiān)督檢查分管部門的完成情況,對指標(biāo)完成過程和結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。
6、負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。
7、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分管各部門同其它單位、其它部門之間的工作。
8、負(fù)責(zé)完成總部、區(qū)域交辦的其他工作任務(wù)。
9、負(fù)責(zé)分工業(yè)務(wù)的整體工作的把握和部署。
10 、負(fù)責(zé)制訂各階段工作計劃,布置和安排部門各項工作有計劃開展。
11 、負(fù)責(zé)掌控分管各部門的運營狀況,合理調(diào)配資源,協(xié)調(diào)分管部門與其它單位和部門的關(guān)系,確保項目商管全年指標(biāo)達(dá)成。
12 、負(fù)責(zé)維持并開拓各方面的外部關(guān)系,創(chuàng)造良好的運營環(huán)境,組織負(fù)責(zé)處理與協(xié)調(diào)下屬單位與各相關(guān)商戶、經(jīng)銷商、行業(yè)內(nèi)公司供應(yīng)商的業(yè)務(wù)關(guān)系。
13、負(fù)責(zé)開展室外街招商、工程物業(yè)相關(guān)工作。