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主要工作職責(zé)： 1.根據(jù)公司年度績效考核目標(biāo)，制定項目年度、月度工作計劃，并組織監(jiān)督實施； 2.根據(jù)公司要求編制項目預(yù)算方案，并按照實際操作情況進行控制，確保預(yù)算執(zhí)行率偏差符合公司要求； 3.對項目日常管理進行巡檢和抽查，及時發(fā)現(xiàn)管理上的不足，并進行調(diào)整，確?，F(xiàn)場管理及服務(wù)品質(zhì)符合公司指標(biāo)； 4.根據(jù)項目運營情況不斷完善現(xiàn)場的管理制度和業(yè)務(wù)管理流程，熟悉突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，確保項目管理滿足公司的要求； 5.組織物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作，完成項目規(guī)定管理費收繳指標(biāo)。 6.開展社區(qū)文化活動，加強與業(yè)戶溝通，全面維護好客戶關(guān)系，提升業(yè)主滿意度； 7.全面負責(zé)外聯(lián)工作，做好政府.協(xié)會等各外接部門的溝通與協(xié)調(diào)工作； 8.完成不限于以上范圍的其他工作和上級交辦各項工作。 任職資格： 1.年齡在40歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，持有項目經(jīng)理證書； 2.具備5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中2年以上住宅/寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗；具有高端住宅/甲級寫字樓物業(yè)項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先；具有業(yè)委會成立、換屆經(jīng)驗者優(yōu)先； 3.熟悉住宅項目全周期物業(yè)管理模式，熟悉并掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)管理操作流程； 4.具備良好的解決問題能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和公關(guān)能力，具備解決突發(fā)時間的能力，思路清晰； 5.熟練運用office等辦公軟件，文筆流暢； 6.中共黨員。 工作地點：深圳福田港中旅大廈