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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)維修團(tuán)隊(duì)的日常管理、任務(wù)分配與績(jī)效考核，制定維修團(tuán)隊(duì)排班計(jì)劃，確保應(yīng)急響應(yīng)能力； 2.編制或完善激勵(lì)政策，并推動(dòng)政策落地與優(yōu)化調(diào)整； 3.制定并執(zhí)行技能提升計(jì)劃，確保團(tuán)隊(duì)整體技術(shù)水平達(dá)標(biāo)，組織月度技能培訓(xùn)與季度技能考核，提高維修團(tuán)隊(duì)整體技術(shù)能力； 4.負(fù)責(zé)維修工具、設(shè)備的維護(hù)與管理，確保安全使用； 5.統(tǒng)籌維修工單的響應(yīng)、執(zhí)行與反饋，確保維修效率與客戶滿意度，每日檢查工單完成情況，抽查質(zhì)量并形成周報(bào)向上級(jí)匯報(bào)； 6.管理材料庫存，制定采購計(jì)劃，確保常備物資充足； 7.推進(jìn)已完工單月清月結(jié)，促進(jìn)部門產(chǎn)值計(jì)劃按時(shí)完成； 8.每月召開運(yùn)營復(fù)盤會(huì)，提出流程優(yōu)化建議（如縮短響應(yīng)時(shí)間、降低材料損耗） 9.推動(dòng)維修信息化建設(shè)，協(xié)助開發(fā)智能調(diào)度系統(tǒng)； 10.跟蹤行業(yè)新技術(shù)（如智能檢測(cè)儀器、新設(shè)備、新材料），評(píng)估引入可行性 11.優(yōu)化維修流程，降低運(yùn)營成本，提升服務(wù)品質(zhì)； 12.定期分析維修數(shù)據(jù)（如工單完成率、客戶滿意度、成本控制），提出改進(jìn)建議。 推動(dòng)維修標(biāo)準(zhǔn)化與信息化建設(shè)，提升整體運(yùn)營效率。 任職要求： 1.本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2.5年以上小散工程、維修工程、防水工程等工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)； 3.2年以上大型物業(yè)企業(yè)維修負(fù)責(zé)人崗位經(jīng)驗(yàn)，持有一級(jí)建造師或高級(jí)工程師職稱優(yōu)先； 4.精通水電、門窗五金、精裝類、防水工程等常見物業(yè)維修技術(shù)； 5.熟練使用辦公軟件及工單管理系統(tǒng)； 6.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，工作細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)，能承受一定工作壓力