1. 根據(jù)公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃、項目定位及市場環(huán)境，牽頭制定年度、季度、月度招商計劃及階段性招商策略，明確招商目標、業(yè)態(tài)布局、品牌層級及租金定價體系，報上級審批后組織落地執(zhí)行。

2. 深度參與公司商業(yè)項目的前期市場調(diào)研、定位規(guī)劃、產(chǎn)品設計等工作，結(jié)合招商運營需求提出專業(yè)建議，為項目定位與規(guī)劃決策提供依據(jù)。

3.承擔公司下達的核心招商指標（包括招商簽約率、租金收繳率、品牌入駐率、業(yè)態(tài)達標率等），分解指標，定期跟蹤進度、分析缺口，制定措施，確保各項指標按期達成。

4.負責高潛力潛在商戶的挖掘、篩選與儲備，建立完善的商戶資源庫，重點拓展頭部品牌、優(yōu)質(zhì)連鎖品牌及特色商戶（如星巴克、優(yōu)衣庫等標桿品牌及細分領域龍頭商戶），搭建多元化商戶矩陣。

5.主導商戶洽談工作，包括合作條件磋商、合同條款擬定與審核、簽約流程推進等，確保合作過程合法合規(guī)、高效順暢，保障公司與商戶的核心權(quán)益。

6.統(tǒng)籌商戶退場管理工作，規(guī)范退場流程，做好遺留問題處理、場地交接及保證金結(jié)算等事宜，降低退場風險與損失。

7.定期復盤招商工作成效，梳理策略執(zhí)行中的問題與不足，結(jié)合市場反饋優(yōu)化招商方案、調(diào)整推廣渠道，提升招商效率與質(zhì)量。

8.加強招商全流程風險管控，重點防范合同風險、商戶資質(zhì)風險、租金收繳風險等，建立風險預警機制，及時識別并化解潛在風險。