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2、擬訂部門各項管理規(guī)章、措施；組織擬制物業(yè)區(qū)域樓宇和共用部位、場地的維護及各類設備運行、保養(yǎng)、維修的管理標準和作業(yè)標準，以及入戶維修服務提供標準，并確保其推行、實施。

3、編制并組織實施部門工作計劃、保養(yǎng)計劃、節(jié)能計劃，工程維修計劃等，檢查各項工作計劃的實施及完成情況。

4、負責建立設備臺賬和檔案，落實設備管理責任。按照相關法規(guī)和公司要求組織實施共用設施設備的及安全的運行管理控制工作，保證物業(yè)區(qū)域內水、電、氣的正常供應。

5、協(xié)助、配合開發(fā)商，滿足客戶的工程返修要求，對返修工程的進展和滿足客戶要求的程度組織跟蹤和驗證等。

6、負責物業(yè)各類設施設備相關標識的設置建議和使用管理工作，主持制定部門節(jié)能措施，降低共用設施設備運行及維護管理成本。

二、任職要求： 1、45歲以下，工程管理專業(yè)；大專學歷 2、5年以上物業(yè)機電設備維護、維修管理經驗，有住宅管理經驗優(yōu)先； 3、具備系統(tǒng)的物業(yè)管理知識和工程設備管理維護知識；具備物業(yè)接管驗收綜合技能、較強的成本控制意識、專業(yè)的培訓技能；有相關技能證件（強電、弱電、電梯證等） 4、具備良好的工程管理技術和經驗；溝通、協(xié)調能力強；組織、管理能力強，善于發(fā)現(xiàn)和總結問題。 三、崗位福利： 五險一金、績效獎金