職位描述
土建造價(jià)
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期造價(jià)管理：參與土建工程項(xiàng)目的可行性研究，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，編制投資估算，為項(xiàng)目決策提供造價(jià)方面的專業(yè)依據(jù)；對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析，提出成本優(yōu)化建議，協(xié)助優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。?
2.招投標(biāo)階段造價(jià)工作：編制或?qū)徍送两üこ陶袠?biāo)文件中的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)，確保其準(zhǔn)確性和完整性；參與投標(biāo)單位的資格審查，分析投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，協(xié)助完成評標(biāo)工作；根據(jù)招投標(biāo)結(jié)果，參與合同談判與簽訂，明確合同中的造價(jià)條款。?
3.施工過程造價(jià)控制：審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請，結(jié)合工程實(shí)際完成情況，核實(shí)工程量和造價(jià)，確保付款準(zhǔn)確無誤；處理工程變更、簽證等事宜，及時(shí)核算變更部分的造價(jià)，分析對總造價(jià)的影響，并辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)；跟蹤市場材料價(jià)格波動，收集和整理材料價(jià)格信息，為工程結(jié)算提供依據(jù)。?
4.竣工結(jié)算與造價(jià)分析：負(fù)責(zé)土建工程的竣工結(jié)算審核工作，核對工程量、套價(jià)、取費(fèi)等內(nèi)容，確保結(jié)算金額的合理性；編制工程造價(jià)分析報(bào)告，總結(jié)項(xiàng)目造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考；協(xié)助建立和完善公司的造價(jià)數(shù)據(jù)庫，積累造價(jià)資料。?
5.其他相關(guān)工作：與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位就造價(jià)問題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目造價(jià)工作順利開展；遵守國家和地方的工程造價(jià)政策、法規(guī)，及時(shí)掌握最新的造價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升自身專業(yè)能力。
2.招投標(biāo)階段造價(jià)工作：編制或?qū)徍送两üこ陶袠?biāo)文件中的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)，確保其準(zhǔn)確性和完整性；參與投標(biāo)單位的資格審查，分析投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，協(xié)助完成評標(biāo)工作；根據(jù)招投標(biāo)結(jié)果，參與合同談判與簽訂，明確合同中的造價(jià)條款。?
3.施工過程造價(jià)控制：審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請，結(jié)合工程實(shí)際完成情況，核實(shí)工程量和造價(jià)，確保付款準(zhǔn)確無誤；處理工程變更、簽證等事宜，及時(shí)核算變更部分的造價(jià)，分析對總造價(jià)的影響，并辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)；跟蹤市場材料價(jià)格波動，收集和整理材料價(jià)格信息，為工程結(jié)算提供依據(jù)。?
4.竣工結(jié)算與造價(jià)分析：負(fù)責(zé)土建工程的竣工結(jié)算審核工作，核對工程量、套價(jià)、取費(fèi)等內(nèi)容，確保結(jié)算金額的合理性；編制工程造價(jià)分析報(bào)告，總結(jié)項(xiàng)目造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考；協(xié)助建立和完善公司的造價(jià)數(shù)據(jù)庫，積累造價(jià)資料。?
5.其他相關(guān)工作：與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位就造價(jià)問題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目造價(jià)工作順利開展；遵守國家和地方的工程造價(jià)政策、法規(guī)，及時(shí)掌握最新的造價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升自身專業(yè)能力。
任職要求：
1.普通高校本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、工民建、建筑管理、造價(jià)管理等相關(guān)專業(yè)，35歲以內(nèi)。
2.五年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有成本管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，具備大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3.精通房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理知識，工程造價(jià)專業(yè)知識，國家及地方有關(guān)政策法規(guī)。
4.優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和道德操守，愛崗敬業(yè)，誠信正直，責(zé)任心強(qiáng)。
5.能熟練使用廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件、算量軟件，CAD繪圖軟件和辦公軟件等專業(yè)軟件。
2.五年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有成本管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，具備大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3.精通房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理知識，工程造價(jià)專業(yè)知識，國家及地方有關(guān)政策法規(guī)。
4.優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和道德操守，愛崗敬業(yè)，誠信正直，責(zé)任心強(qiáng)。
5.能熟練使用廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件、算量軟件，CAD繪圖軟件和辦公軟件等專業(yè)軟件。
工作地點(diǎn)
吉陽區(qū)旅文三亞總部港A3棟
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職位發(fā)布者
溫文博/HR
三日內(nèi)活躍立即溝通
三亞旅文旅游總部投資開發(fā)有限公司
簡介三亞旅游文化投資集團(tuán)有限公司是三亞市委、市政府圍繞“三區(qū)一中心”戰(zhàn)略定位，深化國資國企改革而組建的大型旅游和文化集團(tuán)企業(yè)。作為旅游文化產(chǎn)業(yè)整合運(yùn)營商，旅投集團(tuán)堅(jiān)持“文旅整合、價(jià)值融合、服務(wù)為核、管理強(qiáng)企”的發(fā)展思路，堅(jiān)持“做大產(chǎn)業(yè)格局，樹立文旅旗幟”的戰(zhàn)略構(gòu)想，以打造第一家集團(tuán)國有上市公司為抓手，致力于承接國際旅游消費(fèi)中心戰(zhàn)略落地，以集團(tuán)旗下成功運(yùn)作的旅游服務(wù)、旅游商業(yè)、新業(yè)態(tài)“旅游+”等業(yè)務(wù)為支撐，全面整合我市乃至省內(nèi)、國內(nèi)優(yōu)質(zhì)文旅資產(chǎn)，成為我市社會、文化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)動力引擎，建成全國知名的現(xiàn)代旅游投資集團(tuán)企業(yè)。集團(tuán)成立于2019年7月12日，注冊資本為人民幣10億元，集團(tuán)現(xiàn)有職工近2000人，集團(tuán)下屬天涯海角、大小洞天、鹿回頭、文產(chǎn)公司等9家子公司，業(yè)態(tài)覆蓋旅游目的地、旅游服務(wù)、旅游消費(fèi)、城市文化運(yùn)營、會展節(jié)慶及文化體育賽事等業(yè)務(wù)板塊。旅文·三亞總部港是三亞旅發(fā)集團(tuán)進(jìn)軍三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)的立鼎之作，于東岸單元，打造未來三亞中央商務(wù)啟動區(qū)的旅游+產(chǎn)業(yè)區(qū)域總部集散地。項(xiàng)目是集企業(yè)總部為核心的CBD產(chǎn)業(yè)辦公集群、政務(wù)職能部門辦公、及高端商業(yè)、餐飲娛樂、休閑服務(wù)、綜合服務(wù)保障等功能于一體的旅游消費(fèi)辦公綜合體，未來將成為三亞中央商務(wù)區(qū)承載自貿(mào)港商務(wù)辦公的區(qū)域總部集散地，打造新時(shí)代的三亞城市新地標(biāo)。項(xiàng)目占地面積約4.14萬㎡，分兩期進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，其中項(xiàng)目一期（北地塊）占地面積約2.83萬㎡，總建筑面積約15.7萬㎡，建設(shè)3棟17層寫字樓、商業(yè)裙樓及整體2層地下室，設(shè)有地下停車場、室外園林、室外廣場、商業(yè)過街連廊等功能配套。擬以企業(yè)總部辦公和高端商業(yè)為核心，打造集政務(wù)行政、總部辦公、高端商業(yè)、餐飲娛樂、文化體驗(yàn)、綜合服務(wù)等功能于一體的商務(wù)旅游消費(fèi)綜合體，目前已竣工交付，投入使用。
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